Pasar Properti Tangerang Moncer, MJ Group Luncurkan Proyek 4,3 Ha
MJ Group memanfaatkan momentum pertumbuhan pasar properti Tangerang dengan rencana pengembangan proyek perumahan seluas 4,3 Ha.
(Bisnis.Com) 30/10/25 14:29 21654
Bisnis.com, JAKARTA — Tangerang menjadi salah satu kawasan properti hunian paling diminati di area Jabodetabek dalam beberapa tahun terakhir seiring dengan pertumbuhan infrastruktur.
Data Rumah123 menunjukkan bahwa 15,6% dari total permintaan rumah nasional berasal dari Tangerang, dengan pertumbuhan permintaan hunian tapak mencapai 91,7% secara tahunan.
Sementara dalam laporan Bank Tabungan Negara (BTN) pada Agustus 2025 lalu juga disebutkan bahwa inventori rumah baru segmen menengah—atas di Tangerang Raya meningkat 43% pada semester I/2025, mencerminkan daya beli masyarakat yang terus tumbuh.
Kemudian, sekitar 46,8% pencari hunian di Tangerang berasal dari Jakarta, menandakan pergeseran minat masyarakat Jakarta terhadap hunian sub-urban dengan akses yang kian mudah.
Pertumbuhan pesat ini ditopang oleh peningkatan aksesibilitas infrastruktur, seperti Tol Cikupa, Tol Katara, Tol Jakarta–Banten, serta proyek MRT Balaraja–Cikarang yang akan terintegrasi dengan konsep Transit Oriented Development (TOD).
Kombinasi harga yang kompetitif, konektivitas tinggi, dan kualitas hidup yang meningkat membuat Tangerang menjadi lokasi strategis bagi keluarga muda dan investor properti.
MJ Group melihat peluang pertumbuhan properti Tangerang dengan rencana pengembangan proyek perumahan seluas 4,3 hektare (Ha) bertajuk El Nino Living. Tahap pertama mencakup 1,3 Ha dengan total 102 unit rumah yang terdiri dari tiga tipe Atlantic (84/72), Bora (70/72), dan Cyclone (60/72).
“El Nino Living menawarkan spesifikasi bangunan kelas premium dengan harga perdana mulai Rp 700 jutaan,” papar Marketing and Sales Director EL Nino Edho V. Nagamatsu, dalam siaran pers, Kamis (30/10/2025).
Setiap unit dibangun dengan pondasi mini pile, dinding batu bata solid, kusen aluminium, serta pintu dan lantai kayu yang memberikan nuansa hangat dan elegan. Groundbreaking proyek yang berlokasi di Jl. Raya Pasar Kemis, Tangerang itu dilakukan pada Kamis (30/10/2025).
Mengusung konsep hunian berkelanjutan, El Nino Living dilengkapi sistem waste management (disposal) dan water treatment (maintenance use only). Selain taman tematik tanaman kesehatan, setiap rumah ditanami satu pohon, menciptakan suasana hijau alami dan meningkatkan kualitas udara di lingkungan sekitar.
Fasilitas kawasan meliputi Club House, kolam renang, Children Playgroup, daycare, musala, ruang serbaguna, dan taman tematik yang menyatu dengan area terbuka hijau. Setiap unit juga dilengkapi Smart Home System dan Google Nest, mendukung gaya hidup modern dan efisien energi.
Terletak di koridor utama Jl. Raya Pasar Kemis, kawasan ini diapit oleh dua akses tol utama, yakni Tol Cikupa dan Tol Katara serta menjadi penghubung antara Tol JORR dan Tol Jakarta–Banten. Rencana pelebaran jalan menjadi tiga lajur di setiap arah semakin memperkuat nilai investasi kawasan dalam jangka panjang.
Kedekatan dengan pusat aktivitas industri, bisnis, serta rencana pengembangan MRT Balaraja–Cikarang menjadikan El Nino Living memiliki potensi pertumbuhan nilai properti yang signifikan dalam 5–10 tahun ke depan.
Saat ini Nomor Urut Pemesanan (NUP) sudah lebih dari 10 unit pertama. Program pembelian tersedia dengan skema cash keras, cash bertahap, maupun KPR Bank, disertai promo seperti subsidi uang muka, bebas biaya surat-surat, dan subsidi biaya KPR.
“Kami percaya kawasan Pasar Kemis akan menjadi salah satu pusat pertumbuhan hunian baru di barat Tangerang, dan kami siap menjadi bagian dari transformasinya,” ujarnya.
#tangerang-properti #pasar-properti-tangerang #hunian-tangerang #permintaan-rumah-tangerang #infrastruktur-tangerang #el-nino-living #proyek-el-nino #mj-group-tangerang #rumah-premium-tangerang #akses