Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti milik Aguan, PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI) mencatat lonjakan laba bersih menjadi Rp578,33 miliar pada kuartal I/2026, melesat 1.066% secara tahunan (year-on-year/YoY) dari Rp49,57 miliar pada periode yang sama tahun lalu.

Sejalan dengan itu, pendapatan perseroan tercatat sebesar Rp1,1 triliun, tumbuh 82% YoY. Kinerja ini mencerminkan peningkatan kualitas pendapatan sekaligus efektivitas strategi monetisasi kawasan yang semakin terarah, khususnya di kawasan PIK2.

Pertumbuhan tersebut terutama ditopang oleh penyerahan kaveling tanah komersial di kawasan CBD PIK2 yang menjadi kontributor utama pendapatan. Segmen ini mencatat pertumbuhan signifikan seiring meningkatnya permintaan terhadap lokasi strategis di pusat aktivitas bisnis baru.

Permintaan terhadap kaveling komersial tersebut didukung oleh masuknya investor strategis dan pelaku usaha dengan profil kuat yang mulai mengamankan posisi di kawasan CBD PIK2 sebagai bagian dari ekspansi jangka panjang. Hal ini mencerminkan meningkatnya kepercayaan pasar terhadap potensi kawasan sebagai pusat ekonomi baru.

Selain itu, kontribusi pendapatan juga berasal dari penyerahan berbagai produk residensial seperti Rumah Milenial, Permata Hijau Residences, Manhattan Residences, Pantai Bukit Villa, Bukit Nirmala, dan Pasir Putih Residences. Di sisi lain, produk komersial seperti SOHO Manhattan, Bizpark PIK2, Rukan Milenial, dan Rukan Marina Bay turut memperkuat terbentuknya ekosistem kawasan yang semakin terintegrasi.

Dari sisi profitabilitas, PANI mencatat ekspansi margin yang signifikan di seluruh lini, didorong oleh kontribusi lebih besar dari penjualan kaveling tanah komersial yang memiliki karakteristik margin tinggi. Hal ini menegaskan semakin kuatnya model bisnis perseroan yang berbasis pada pengembangan kawasan berskala besar dengan monetisasi produk bernilai tambah.

Secara fundamental, PANI didukung basis aset yang solid sekitar Rp50 triliun serta cadangan lahan seluas 1.825 hektare. Kondisi ini memberikan fleksibilitas keuangan sekaligus visibilitas pengembangan jangka panjang yang kuat untuk mendorong ekspansi kawasan secara berkelanjutan.

Presiden Direktur PANI Sugianto Kusuma alias Aguan mengatakan capaian awal tahun ini mencerminkan arah pengembangan kawasan yang semakin teruji seiring meningkatnya skala aktivitas di PIK2.

“Kinerja keuangan PANI menunjukan peningkatan yang berkelanjutan, sejak dari backdoor listing 5 tahun lalu, roadmap yang dirancang dari awal sudah mulai terwujud dikit demi sedikit. Dan usaha kami melakukan asset injection selama 4 tahun terakhir mulai tercermin di laporan keuangan di kuartal ini,” kata Aguan dalam keterangan resmi, Senin (4/5/2026).

“Dengan dukungan land bank yang luas, konektivitas yang semakin terbuka melalui Tol KATARAJA, serta aktivitas NICE yang terus berkembang, kami optimistis PIK2 akan terus bertumbuh sebagai kota pesisir modern yang terintegrasi dan memiliki daya saing tinggi. Kawasan ini kami bangun dengan perspektif jangka panjang untuk menciptakan nilai yang berkelanjutan,” pungkasnya.

Bisnis.com, JAKARTA — PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI) mencatatkan kinerja keuangan tertinggi dalam sejarah perseroan, dengan lonjakan laba bersih sebesar 62% secara tahunan (year-on-year/yoy) hingga kuartal III/2025.

Berdasarkan laporan keuangan per 30 September 2025, PANI membukukan pendapatan sebesar Rp3,1 triliun, tumbuh 48% yoy, dengan laba bersih yang dapat diatribusikan kepada entitas induk mencapai Rp791 miliar. Capaian ini menjadi rekor tertinggi sejak PANI berdiri, didorong oleh percepatan serah terima unit rumah tapak, peningkatan penjualan produk komersial, serta penguatan permintaan tanah komersial di kawasan Pantai Indah Kapuk 2 (PIK2).

Presiden Direktur PANI Sugianto Kusuma alias Aguan mengatakan kinerja positif tersebut mencerminkan kepercayaan pasar yang terus meningkat terhadap pengembangan kawasan PIK2 serta efisiensi yang lebih baik di seluruh lini bisnis.

“Sepanjang sembilan bulan pertama 2025, PANI berhasil membukukan pendapatan sebesar Rp3,1 triliun, naik 48% YoY, dengan laba bersih mencapai Rp791 miliar atau tumbuh 62% YoY. Peningkatan ini diikuti margin laba kotor 66% dan margin laba operasi 56%, menegaskan efisiensi yang semakin baik,” ujar Aguan dalam keterangan resmi, Selasa (4/11/2025).

Lonjakan Penjualan Komersial

Sepanjang Januari–September 2025, penjualan kaveling tanah komersial menjadi pendorong utama pertumbuhan PANI, dengan lonjakan signifikan dibanding tahun sebelumnya. Segmen residensial juga mencatat kinerja stabil berkat permintaan kuat pada proyek seperti Rumah Milenial, Pantai Bukit Villa, Pasir Putih Residences, Manhattan Residences, dan Bukit Nirmala.

Sementara itu, segmen produk komersial mencatatkan pertumbuhan paling agresif, melonjak 114% YoY, terutama dari proyek SOHO Manhattan, SOHO Wallstreet, Bizpark PIK2, Rukan Milenial, Rukan Asia Afrika, dan Rukan Marina Bay.

Pada kuartal III/2025 saja, pendapatan PANI naik 41% dibanding kuartal sebelumnya menjadi Rp1,45 triliun, sedangkan laba bersih melonjak 114% QoQ ke Rp505 miliar.

Total aset PANI per akhir September 2025 tercatat Rp49,5 triliun, naik 6% dibanding akhir 2024. Kenaikan ini terutama ditopang oleh peningkatan properti investasi sebesar 142% seiring kemajuan pembangunan Nusantara International Convention and Exhibition (NICE) di kawasan PIK2.

Saat ini, PANI mengelola total cadangan lahan seluas 1.855 hektare melalui 12 entitas anak dengan nilai perolehan mencapai Rp37 triliun, hasil dari aksi korporasi rights issue dan non-preemptive rights issue dalam tiga tahun terakhir.

Aguan menambahkan, dengan fundamental yang semakin solid dan portofolio lahan strategis, PANI berkomitmen melanjutkan pertumbuhan berkelanjutan dan memperkuat posisinya sebagai pengembang properti premium di Indonesia.

“Dengan total cadangan lahan 1.855 hektare di bawah 12 entitas anak, PANI akan terus menghadirkan proyek bernilai tambah yang relevan dengan kebutuhan pasar dan mendukung pertumbuhan jangka panjang perusahaan,” pungkasnya.

________

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA – Emiten properti kongsi Agung Sedayu dengan Grup Salim, PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI) membukukan pertumbuhan pendapatan dan laba bersih sepanjang Januari-September 2025 didorong oleh moncernya segmen residensial.

Berdasarkan laporan keuangan per 30 September 2025, PANI membukukan laba yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk atau laba bersih sebesar Rp791,3 miliar. Realisasi itu lebih tinggi 62,61% year-on-year (YoY) dari laba bersih per kuartal III/2024 sebesar Rp486,6 miliar.

Moncernya laba bersih PIK 2 sejalan dengan pendapatan neto yang meningkat 48,01% YoY menjadi Rp3,09 triliun dari Rp2,09 triliun sepanjang 9 bulan 2024.

PANI tercatat merevisi target prapenjualan pada 2025 dari Rp5,3 triliun menjadi Rp4,3 triliun. Di sisi lain, marketing sales pada kuartal III/2025 naik signifikan sebesar 183% secara kuartalan (QoQ) menjadi Rp1,98 triliundari Rp699 miliar pada kuartal sebelumnya.

Berdasarkan data perseroan, pertumbuhan ini terutama ditopang oleh segmen residensial yang melonjak 234% QoQ berkat tingginya permintaan pada proyek Pasir Putih Residences, Padma, dan Bukit Nirmala. Selain itu, produk komersial tumbuh 196% QoQ didorong oleh penjualan Bizpark PIK2, Rukan Lau Pa Sat, dan Rukan Marina Bay.

PANI juga mencatat penjualan kaveling tanah komersial meningkat 113% QoQ, dengan kontribusi terbesar dari kawasan CBD PIK2.

Presiden Direktur PANI Sugianto Kusuma alias Aguan menuturkan bahwa kinerja positif pada kuartal III/2025 mencerminkan ketahanan sektor properti nasional dan potensi kawasan PIK 2 sebagai salah satu motor pertumbuhan di utara Jakarta.

PANI berpendapat momentum positif ini akan berlanjut ke kuartal-kuartal berikutnya, seiring beroperasinya Nusantara International Convention Exhibition (NICE) dan Jalan Tol Kataraja sejak September 2025, yang diharapkan meningkatkan arus pengunjung dan aktivitas ekonomi di kawasan PIK 2.

“Kami melihat dinamika pasar bukan hanya sebagai tantangan, namun sebagai proses penyesuaian menuju keseimbangan baru yang lebih sehat. Langkah penyesuaian target prapenjualan pada 2025 kami ambil secara terukur, mencerminkan pandangan yang realistis terhadap kondisi makroekonomi sekaligus menjaga arah pertumbuhan jangka panjang,” paparnya dalam keterangan resmi, Jumat (31/10/2025).

Aguan menyampaikan bahwa strategi PANI tetap berfokus pada pembangunan nilai jangka panjang melalui pengembangan produk yang relevan dengan kebutuhan pasar serta penciptaan ekosistem kawasan yang berkelanjutan.

“Kami percaya, keberhasilan jangka panjang terbangun dengan fondasi yang kuat, perencanaan yang prudent, dan kepercayaan semua pihak. Mulai dari konsumen, investor, hingga mitra strategis. Karena itu, kami akan terus berinovasi, beradaptasi, dan menjaga kualitas agar PIK 2 dapat tumbuh bersama masyarakat dan perekonomian Indonesia,” ucapnya.

Meskipun target prapenjualan telah disesuaikan, PANI tetap fokus memperkuat momentum pertumbuhan melalui peluncuran dan pengembangan berbagai produk unggulan di segmen residensial dan komersial.

Bisnis.com, JAKARTA — Kinerja emiten besutan konglomerasi Grup Sedayu dan Grup Salim, PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI) dan PT Bangun Kosambi Sukses Tbk. (CBDK) menunjukkan akselerasi pertumbuhan dalam 3 bulan pertama tahun ini, meskipun sektor properti dihadapkan pada tantangan yang tidak mudah.

Prospek duo emiten properti milik Aguan alias Sugianto Kusuma itu bahkan diproyeksikan tetap positif ke depannya, di tengah tantangan berat usai Bank Indonesia (BI) kembali mengerek naik Suku Bunga Acuan (BI Rate) menjadi 5,50%.

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti milik Aguan alias Sugianto Kusuma, PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI) mengucurkan dana sekitar Rp14,64 triliun untuk mempertebal kepemilikannya di saham PT Bangun Kosambi Sukses Tbk. (CBDK).

Mengacu pada laporan keterbukaan informasi, emiten properti besutan Agung Sedayu dan Salim Group ini meningkatkan porsi kepemilikan di CBDK menjadi 85,95% atau melonjak dari posisi sebelumnya yang sebesar 45,90%.

Bisnis.com, JAKARTA — Pergerakan harga saham PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI) dan PT Bangun Kosambi Sukses Tbk. (CBDK) terpantau masih menghijau bahkan melesat dalam 6 bulan terakhir, meskipun sektor properti dihadapkan pada tantangan perlambatan kinerja.

Prospek duo emiten properti milik Aguan alias Sugianto Kusuma itu diproyeksikan juga tetap positif ke depannya. Terlebih, Kementerian Keuangan juga memperpanjang insentif pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPN DTP) 100% hingga 2027, yang berlaku untuk rumah dengan harga hingga Rp5 miliar.