Menteri ESDM Bahlil Lahadalia membantah kelangkaan batu bara menjadi penyebab pemadaman listrik atau mati lampu bergilir di sejumlah daerah.

Bantahan itu disampaikan Bahlil di tengah munculnya keluhan masyarakat terkait pemadaman listrik yang terjadi di sejumlah wilayah, termasuk di Jawa Barat, Jawa Timur dan Banten.

Menurutnya, pasokan energi primer untuk kebutuhan pembangkit PLN masih dalam kondisi aman.

"Saya sampai dengan hari ini, malam ini juga masih ada rapat dengan PLN di kantor untuk membahas masalah ini (pemadaman listrik). Kalau dikatakan bahwa masalah batu bara langka itu enggak benar, karena penugasan kita sudah mencapai 170 juta ton," kata Bahlil dalam konferensi pers di Istana Kepresidenan, Jakarta Pusat, Kamis (11/7).

Bahlil menjelaskan gangguan yang terjadi lebih banyak disebabkan persoalan teknis pada sejumlah mesin pembangkit yang telah dilaporkan oleh perseroan. Pemerintah kini fokus mempercepat penanganan agar sistem kelistrikan kembali normal.

"Memang ada beberapa trouble di beberapa mesin yang disampaikan oleh PLN dan kita akan selesaikan dalam waktu secepatnya," ujarnya.

Ia memastikan pemerintah dan PLN tengah mempercepat pemulihan gangguan kelistrikan yang menyebabkan pemadaman di sejumlah wilayah dalam beberapa hari terakhir.

Bahlil mengakui dalam beberapa hari terakhir masih terjadi pemadaman listrik di sejumlah daerah. Namun, proses pemulihan terus dilakukan.

"Kemarin memang ada, belum maksimal, tapi ini kita lakukan percepatan untuk pemulihan," ucapnya.

PLN sebelumnya meminta maaf atas pemadaman listrik yang terjadi di sejumlah daerah di Jawa Barat, mulai dari Bogor, Bekasi, Bandung, Garut, Sukabumi, Tasikmalaya hingga Cirebon.

Penghentian sementara aliran listrik juga terjadi di sejumlah lokasi di wilayah BSD, Tangerang Selatan. Perseroan menyebut pemadaman dilakukan sebagai bagian dari pemeliharaan sistem kelistrikan.

Juru Bicara Kementerian ESDM Dwi Anggia sebelumnya juga telah membantah isu yang menyebut gangguan listrik dipicu menipisnya stok batu bara untuk pembangkit PLN.

Ia menegaskan pasokan batu bara nasional masih mencukupi dan gangguan yang terjadi lebih disebabkan faktor teknis.

Menurut Anggia, pemerintah terus berkoordinasi dengan PLN untuk memastikan keandalan sistem kelistrikan nasional tetap terjaga serta mencegah gangguan serupa kembali terjadi di masa mendatang.

[Gambas:Youtube]

Menteri Energi dan Sumber Daya Mineral (ESDM) Bahlil Lahadalia memastikan pemerintah dan PT PLN (Persero) tengah mempercepat pemulihan gangguan kelistrikan yang menyebabkan pemadaman di sejumlah wilayah dalam beberapa hari terakhir.

Bahlil mengakui dalam beberapa hari terakhir masih terjadi pemadaman listrik di sejumlah daerah. Namun, proses pemulihan terus dilakukan.

"Kemarin memang ada, belum maksimal, tapi ini kita lakukan percepatan untuk pemulihan," kata Bahlil dalam konferensi pers di Istana Kepresidenan, Jakarta Pusat, Kamis (11/7).

Bahlil menjelaskan gangguan yang terjadi lebih banyak disebabkan persoalan teknis pada sejumlah mesin pembangkit yang telah dilaporkan oleh perseroan. Pemerintah, kata dia, kini fokus mempercepat penanganan agar sistem kelistrikan kembali normal.

"Memang ada beberapa trouble di beberapa mesin yang disampaikan oleh PLN dan kita akan selesaikan dalam waktu secepatnya," ujarnya.

Bahlil juga membantah anggapan pemadaman terjadi akibat pasokan batu bara untuk pembangkit listrik yang menipis. Menurut dia, pasokan energi primer untuk kebutuhan pembangkit PLN masih dalam kondisi aman.

"Saya sampai dengan hari ini, malam ini juga masih ada rapat dengan PLN di kantor untuk membahas masalah ini (pemadaman listrik). Kalau dikatakan bahwa masalah batu bara langka itu enggak benar, karena penugasan kita sudah mencapai 170 juta ton," terangnya.

Pernyataan Bahlil disampaikan di tengah munculnya keluhan masyarakat terkait pemadaman listrik yang terjadi di sejumlah wilayah, termasuk di Jawa Barat dan Tangerang Selatan.

PLN sebelumnya meminta maaf atas pemadaman listrik yang terjadi di sejumlah daerah di Jawa Barat, mulai dari Bogor, Bekasi, Bandung, Garut, Sukabumi, Tasikmalaya hingga Cirebon.

Penghentian sementara aliran listrik juga terjadi di sejumlah lokasi di wilayah BSD, Tangerang Selatan.

Perseroan menyebut pemadaman dilakukan sebagai bagian dari pemeliharaan sistem kelistrikan.

Juru Bicara Kementerian ESDM Dwi Anggia sebelumnya juga telah membantah isu yang menyebut gangguan listrik dipicu menipisnya stok batu bara untuk pembangkit PLN.

Ia menegaskan pasokan batu bara nasional masih mencukupi dan gangguan yang terjadi lebih disebabkan faktor teknis.

Menurut Anggia, pemerintah terus berkoordinasi dengan PLN untuk memastikan keandalan sistem kelistrikan nasional tetap terjaga serta mencegah gangguan serupa kembali terjadi di masa mendatang.

PT PLN (Persero) mengungkap penyebab terjadinya pemadaman listrik di wilayah Bumi Serpong Damai (BSD), Tangerang Selatan, pada Kamis (11/6).

Manager Komunikasi PLN UID Banten Indo Gilang N mengatakan pemadaman listrik tersebut sebagai bagian dari upaya menjaga keandalan sistem dan layanan kelistrikan.

"Dalam rangka menjaga keandalan sistem dan layanan kelistrikan di wilayah Tangerang Selatan, PLN UP3 Serpong menghentikan sementara aliran listrik di beberapa lokasi secara terbatas," ujar Indo dalam keterangan tertulis.

Ia mengatakan pemadaman ini juga merupakan bagian dari upaya PLN untuk memastikan pasokan listrik andal bagi masyarakat.

"PLN UP3 Serpong menyampaikan permohonan maaf atas ketidaknyamanannya," ujar Indo.

Indo mengatakan pelanggan yang membutuhkan informasi maupun layanan pengaduan dapat memanfaatkan aplikasi PLN Mobile atau menghubungi Contact Center PLN 123.

Jagat maya dibuat heboh dengan pemadaman listrik di BSD pada Kamis siang ini. Di media sosial Instagram, sejumlah akun melaporkan pemadaman berlangsung selama kurang lebih tiga jam.

Tangerang, Banten (ANTARA) - Sinar Mas Land menghadirkan theme park bernama Dairyland sebagai tempat rekreasi yang memadukan hiburan dan edukasi dalam satu ekosistem tematik di lahan seluas 3,8 hektare di Hiera BSD City, Tangerang, Banten.

Theodore Tennoch, Vice President Director PT Sinar Mitbana Mas, di Tangerang, Banten, Kamis mengatakan Dairyland at Hiera BSD, merupakan sebuah destinasi wisata bertema peternakan pertama dan satu-satunya di kawasan BSD City.

Destinasi wisata ini adalah hasil kerja sama strategis antara Dairyland melalui PT Wisata Sapta Pesona dan PT Sinar Mitbana Mas, kolaborasi antara Sinar Mas Land, Mitsubishi Corporation dan Surbana Jurong.

"Direncanakan akan mulai beroperasi pada akhir 2028," ujarnya.

Penandatanganan cooperation agreement Dairyland at Hiera BSD dilakukan oleh Daisuke Kobayashi selaku President Director PT Sinar Mitbana Mas, Theodore Tennoch selaku Vice President Director PT Sinar Mitbana Mas dan Yosua Lestijanto Gunawan sebagai Direktur PT Wisata Sapta Pesona pada 20 Mei 2026 di Hiera Marketing Gallery, BSD City.

Ia mengatakan penandatanganan ini merupakan kelanjutan dari eksplorasi awal Sinar Mas Land bersama Dairyland pada 2023 untuk menghadirkan destinasi wisata edukatif berkonsep peternakan di BSD City.

Setelah melakukan studi kelayakan mendalam bersama Hiera BSD City, konsep tersebut dikembangkan menjadi Dairyland at Hiera BSD yang lebih luas, terintegrasi, dan sesuai kebutuhan keluarga modern saat ini.

Hiera dibangun dengan visi melampaui sekadar kawasan hunian, kami ingin Hiera menjadi tempat di mana keluarga bertumbuh, bahagia, dan menemukan momen-momen terbaik kehidupan.

Kehadiran Dairyland Hiera adalah wujud nyata dari komitmen itu sekaligus mempertegas Hiera sebagai kawasan hunian dengan ekosistem gaya hidup keluarga yang terintegrasi dengan kawasan TOD Stasiun Jatake yang nantinya akan memudahkan akses bagi penghuni maupun pengunjung.

"Kolaborasi dengan Dairyland menjadikan Dairyland at Hiera BSD sebagai destinasi yang benar-benar hidup dan berkarakter dan memperkaya fasilitas rekreasi serta gaya hidup keluarga modern yang tinggal di BSD City maupun kawasan sekitarnya," ujarnya.

Daisuke Kobayashi, President Director PT Sinar Mitbana Mas, mengatakan kolaborasi ini mencerminkan komitmen dalam menghadirkan integrated township yang tidak hanya unggul dari sisi infrastruktur dan konektivitas, tetapi juga memiliki ekosistem lifestyle, edukasi, dan leisure yang lengkap.

Dairyland Hiera diharapkan dapat menjadi family destination ikonik baru di BSD City yang mampu meningkatkan kualitas hidup sekaligus memperkuat daya tarik kawasan bagi masyarakat Jabodetabek.

Yosua Lestijanto Gunawan, Direktur PT Wisata Sapta Pesona, mengaku sangat antusias akhirnya dapat mengumumkan rumah baru bagi Dairyland di Jabodetabek, yakni di BSD City.

Di sini, pengunjung dari segala usia akan menemukan pengalaman yang tak terlupakan, mulai dari interaksi langsung dengan hewan-hewan ternak, pertunjukan hewan, hingga museum susu interaktif yang menyajikan edukasi tentang dunia peternakan dan produk dairy dengan cara yang menyenangkan dan mudah dipahami.

"Berbagai workshop edukatif bertema peternakan dan dairy experience, aktivitas interaktif, serta acara tematik yang berganti sepanjang tahun menjadikan Dairyland Hiera sebagai destinasi yang selalu memberikan kejutan dan alasan untuk terus kembali," katanya.

Pewarta: Achmad Irfan
Editor: Kelik Dewanto
Copyright © ANTARA 2026

Bisnis.com, JAKARTA — Dari depan, tidak ada yang istimewa. Deretan ruko seperti biasa, tanpa tanda-tanda bahwa di baliknya tersimpan salah satu spot terbaik untuk menghabiskan hari sambil membuka laptop.

Namun, begitu melangkah ke area belakang Sudutsatu Lakeside di Vanya Park BSD, perspektif itu langsung berubah total.

Hamparan danau yang asri dan menyejukkan menyambut siapa saja yang datang, pemandangan yang terasa tidak biasa untuk sebuah kafe di tengah kawasan perumahan BSD City.

Inilah yang membuat Sudutsatu Lakeside bukan sekadar tempat ngopi biasa, melainkan salah satu destinasi work from cafe paling diminati di kawasan Vanya Park.

Kafe yang berlokasi di Vanya Park Lakeside Blok G5 No. 7 ini memang menyimpan kejutan di balik tampilannya yang sederhana dari luar. Area outdoor yang nyaman menjadi ruang kerja alami yang sulit ditandingi—angin sepoi dari danau, suasana yang tenang, dan pemandangan air yang memanjakan mata menjadi kombinasi sempurna untuk mendorong fokus sekaligus mencegah kejenuhan saat bekerja berjam-jam.

Menu yang ditawarkan pun tidak mengecewakan. Mulai dari kopi, teh, makanan berat, hingga camilan ringan tersedia dengan harga yang terjangkau, tidak perlu khawatir kantong jebol hanya karena ingin duduk berlama-lama.

Kalau pekerjaan selesai lebih awal dari jadwal, tinggal bersantai sambil menunggu senja turun di tepi danau. Momen sunset di Sudutsatu Lakeside adalah alasan tersendiri untuk tidak buru-buru pulang.

Vanya Park sendiri sebenarnya punya beberapa pilihan kafe dengan konsep danau. Mooi Cafe di Blok G3 No. 6 menawarkan interior estetik dengan menu dessert andalan seperti cookies dan cheesecake, buka dari pukul 08.00 hingga 22.00 WIB.

Ada pula Volks Coffee Lakeside di Ruko Vanya Lakeside G2-2 yang juga menghadap danau dan buka lebih pagi mulai pukul 07.00 WIB. Keduanya layak masuk daftar alternatif ketika ingin sedikit variasi suasana.

Namun di antara semua pilihan itu, Sudutsatu Lakeside tetap berdiri di posisi teratas. Pemandangan danaunya yang lebih asri dan suasananya yang lebih tenang menjadikannya pilihan utama baik untuk sesi kerja panjang, nongkrong santai bersama teman, maupun momen sore berdua yang tidak ingin terburu-buru berakhir.

Tangerang, Banten (ANTARA) - Proyek Sinar Mas Land, Hiera di BSD City Tangerang, Banten, meraih penghargaan dalam ajang Asia Pacific Property Awards 2026-2027 kategori Masterplan Indonesia.

President Director of PT Sinar Mitbana Mas Daisuke Kobayashi di Tangerang, Banten, Sabtu, mengatakan penghargaan ini merupakan pengakuan positif.

Apalagi Hiera BSD City dirancang dengan pendekatan yang menyeluruh, bukan sekadar membangun hunian, tetapi menciptakan sebuah ekosistem kehidupan yang terencana, berkelanjutan, dan relevan untuk generasi mendatang.

"Kami bangga bahwa visi ini kini diakui di panggung Asia Pasifik, dan ini menjadi motivasi untuk terus menghadirkan standar pengembangan kawasan yang terbaik," kata Daisuke dalam keterangannya.

Laurencia Evilyn, Project Director PT Sinar Mitbana Mas, menambahkan penghargaan ini bukan hanya milik Hiera sebagai proyek, melainkan milik seluruh proses perencanaan panjang yang dilakukan bersama antara Sinar Mas Land dan Mitbana Mas, untuk menjawab tantangan sebuah kawasan dirancang secara menyeluruh mulai dari tata letak, konektivitas, keseimbangan antara ruang privat dan publik, infrastruktur pendukung, hingga kemampuan kawasan tersebut untuk tumbuh serta berkembang secara berkelanjutan.

"Kemenangan ini turut memperkuat reputasi BSD City sebagai salah satu kawasan township terencana terbesar dan paling ambisius di Asia Tenggara," ujarnya.

Asia Pacific Property Awards merupakan bagian dari International Property Awards, ajang penghargaan properti internasional bergengsi yang diikuti para profesional properti residensial dan komersial dari berbagai negara.

Dikenal sebagai mark of excellence di industri real estate global, penghargaan ini diberikan kepada perusahaan dan proyek terbaik berdasarkan penilaian panel juri independen yang terdiri dari para ahli properti internasional melalui proses penjurian di London, Inggris.

Setiap proyek dievaluasi berdasarkan kualitas desain, inovasi, estetika, fungsi, keberlanjutan, serta relevansinya terhadap kebutuhan pasar dan perkembangan industri.

Penghargaan diserahkan langsung oleh Stuart Shield (Founder & President International Property Awards) dan diterima oleh Laurencia Evilyn (Project Director PT Sinar Mitbana Mas), dan Daisuke Kobayashi (President Director PT Sinar Mitbana Mas) pada seremoni penghargaan yang digelar di Bangkok Marriott Marquis Queen's Park, Thailand, pada Mei 2026.

Hiera merupakan township mixed-use seluas 108 hektare di BSD City yang dikembangkan oleh PT Sinar Mitbana Mas, kolaborasi antara Sinar Mas Land dan perusahaan joint venture antara Mitsubishi Corporation dan Surbana Jurong. Mengusung konsep "The Heartland of BSD City", Hiera menghadirkan kawasan hunian modern yang mengintegrasikan gaya hidup urban, konektivitas transportasi, ruang komersial, serta lingkungan hijau yang berkelanjutan.

Nama "Hiera" terinspirasi dari kata Sanskerta yakni "hira" yang berarti berlian dan kata Jepang "heiwa" yang berarti damai, mencerminkan visi kawasan yang menghadirkan kehidupan harmonis, nyaman, dan bernilai bagi penghuninya.

Hiera dirancang sebagai kawasan terpadu yang mencakup klaster perumahan, apartemen, sport dan lifestyle center, serta pusat perbelanjaan dengan konsep transit-oriented development (TOD).

Hingga kini, proyek tersebut telah memiliki dua klaster perumahan yakni, Klaster Welton dan Klaster Wynyard.

Kawasan hunian Hiera berlokasi strategis karena dikelilingi berbagai fasilitas pendukung untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari, mulai dari GrandLucky Superstore, AEON Mall, dan EASTVARA Mall. Keunggulan hunian ini tidak hanya terletak pada fasilitas hiburan dan komersial, tetapi juga telah dilengkapi dengan fasilitas pendidikan, yakni SIS (Singapore Intercultural School), serta fasilitas kesehatan terdekat, yakni Eka Hospital.

Dari sisi akses, penghuni Hiera dapat menikmati beragam kemudahan seperti akses yang dekat dengan pintu gerbang Tol Serpong-Balaraja Seksi 1A dan Seksi 1B yang akan segera beroperasi. Kawasan residensial ini dapat pula diakses via Tol Jakarta-Merak (Tol Kebon Jeruk), Tol Jakarta-Serpong yang terintegrasi dengan Tol Kunciran-Serpong, Tol Serpong-Cinere, Tol JORR 2, Tol Bandara Soekarno-Hatta, hingga Tol Jagorawi.

Mobilitas dari/ke Hiera pun juga didukung dengan kehadiran kereta Commuter Line melalui Stasiun Cisauk di kawasan Intermoda BSD City dan Stasiun Jatake yang ada di dalam kawasan Hiera.

Pewarta: Achmad Irfan
Editor: Kelik Dewanto
Copyright © ANTARA 2026

Bisnis.com, JAKARTA — Ketidakpastian ekonomiglobal dan perlambatan daya beli yang masih membayangi pasar properti nasional, ternyata belum menggoyahkan minat pengembang menggarap segmen hunian super premium. Sebaliknya, sejumlah pengembang justru mulai membidik pasar ultra high net worth (UHNW) yang dinilai lebih tahan terhadap gejolak ekonomi dan memiliki kebutuhan hunian yang semakin spesifik.

Fenomena tersebut terlihat dari peluncuran Island Villa di NavaPark BSD City. Peluncuran Island Villa menandai langkah pengembang NavaPark untuk masuk ke pasar hunian ultra-premium, setelah sebelumnya sukses mengembangkan sejumlah produk residensial kelas atas di kawasan yang sama.

Head of Marketing & Business Development NavaPark Wanto Ngali mengatakan, perusahaan mulai menggarap pasar high-end sejak 2020 dan mendapat respons positif dari pasar. Tak ayal, perusahaan lantas melangkah ke segmen yang lebih eksklusif.

"Kami mencoba masuk ke pasar yang bisa dibilang blue ocean, yaitu pasar yang sangat niche dan sangat kecil, yakni ultra high net worth," ujarnya dalam peluncuran Island Villa di Kawasan BSD City, Tangerang, Rabu (3/6/2026).

Wanto menjelaskan, kelompok UHNW di Indonesia diperkirakan hanya mencakup sekitar 0,005% dari populasi. Meski jumlahnya sangat terbatas, kelompok tersebut memiliki ekspektasi yang jauh lebih tinggi dibandingkan segmen pembeli properti pada umumnya.

Oleh karena itu, Island Villa hadir dan dirancang sebagai produk yang tidak mudah direplikasi. NavaPark mengusung konsep "living in a green ocean" dengan menghadirkan kawasan hunian yang berada di tengah area botani seluas 10 hektare pada proyek terbaru ini.

Menurutnya, konsep utama yang ditawarkan bukan sekadar rumah mewah, melainkan pengalaman hidup yang menyatu dengan alam. "Produk ini kami buat sebagai one of a kind. Sesuatu yang unik, tidak bisa direplikasi dan tidak bisa diproduksi kembali," katanya.

Wanto menegaskan, pengembangan Island Villa juga merupakan eksperimen sekaligus langkah berani bagi pengembang yakni Sinar Mas Land bersama Hongkong Land, karena membutuhkan investasi yang besar dengan tingkat kepadatan yang sangat rendah.

Selain menjual rumah, Wanto menyebut Island Villa juga menawarkan nilai emosional dan simbol pencapaian bagi para pemiliknya. Menurutnya, konsumen UHNW tidak hanya membeli properti, tetapi juga lingkungan eksklusif yang dihuni kalangan dengan profil serupa.

"Ini bukan sekadar produk. Ada emotional bonding yang kami bangun. Bagi segmen ini, rumah juga menjadi simbol pencapaian dan representasi kesuksesan," katanya.

Dari sisi pasar, Wanto mengakui masih banyak pihak yang meragukan kemampuan kawasan Serpong untuk menyerap hunian dengan harga di atas Rp100 miliar. Namun, menurut dia, permintaan dari kalangan berdaya beli tinggi justru terus berkembang.

Dia menyebut, sebagian besar pembeli berasal dari Jakarta dan kawasan sekitarnya yang mencari hunian lebih luas dengan lingkungan hijau. Selain itu, banyak pembeli merupakan pelanggan lama NavaPark yang melakukan upgrade rumah seiring perkembangan bisnis mereka.

"Kami melihat banyak repeat order. Mereka sebelumnya membeli produk NavaPark, lalu seiring pertumbuhan bisnis dan kekayaan mereka, mereka mencari rumah yang lebih besar dan lebih eksklusif," tuturnya.

Wanto menambahkan, sebagian pembeli juga merupakan individu yang telah memiliki properti di luar negeri seperti Singapura sehingga relatif terbiasa dengan harga hunian premium.

Meski nilai tukar rupiah sempat berfluktuasi dalam beberapa waktu terakhir, dia memastikan kondisi tersebut tidak banyak memengaruhi keputusan pembelian segmen UHNW. "Pasar ini sudah memiliki bujet untuk rumah yang mereka inginkan. Jadi bukan karena rupiah melemah lalu mereka membatalkan pembelian. Mereka mencari produk yang sesuai ekspektasi," tuturnya.

Bahkan, lanjut Wanto, sebelum peresmian dilakukan, respons pasar terhadap Island Villa disebut cukup kuat. Dari 12 unit tahap awal yang dipasarkan, sebanyak enam unit telah terjual dalam waktu sekitar tiga pekan.

Adapun Island Villa dikembangkan di atas lahan sekitar 8 hektare dengan total 35 unit yang terdiri atas 30 unit tipe premium dan lima unit tipe signature. Dari sisi produk, Island Villa menawarkan dua tipe hunian.

Tipe premium dibangun di atas lahan sekitar 1.000 meter persegi dengan luas bangunan mencapai 929 meter persegi, sementara tipe signature berdiri di atas lahan sekitar 1.500 meter persegi dengan enam kamar tidur dan berbagai ruang multifungsi.

Tangguh

CEO Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda mengatakan, pasar hunian untuk kelompok UHNW akan tetap bertahan dalam beberapa tahun ke depan meskipun porsinya sangat kecil dibandingkan keseluruhan pasar properti nasional.

"Pasar kaum ultra kaya ini tidak akan hilang meskipun jumlahnya sangat sedikit, hanya berkisar di bawah 0,01 persen," ujarnya kepada Bisnis, Rabu (3/6/2026).

Menurut Ali, kemunculan proyek-proyek hunian ultra-premium belakangan ini tidak selalu mencerminkan bertambahnya jumlah individu UHNW di Indonesia. Namun, pengembang melihat segmen tersebut sebagai ceruk pasar yang masih relatif terbuka dan belum banyak digarap. "Ini merupakan niche market yang diambil developer karena belum banyak yang masuk ke segmen ini," katanya.

Dia menilai potensi pasar tetap tersedia, terutama di kawasan elite dan wilayah yang berkembang pesat. Meskipun sangat terbatas, kelompok konsumen ini memiliki daya beli tinggi dan karakteristik yang berbeda dengan pembeli rumah pada umumnya.

Ali menjelaskan bahwa lokasi strategis, privasi, serta fasilitas eksklusif menjadi faktor utama yang dipertimbangkan kelompok UHNW dalam memilih hunian. Bahkan, pada segmen tertentu, harga yang semakin tinggi justru menjadi daya tarik tersendiri selama didukung keunikan produk dan eksklusivitas.

"Golongan ini semakin mahal semakin dicari dengan keunggulan lokasi, privasi serta fasilitas yang umumnya eksklusif," ujarnya.

Di tengah tingginya suku bunga global dan ketidakpastian ekonomi, properti super premium juga masih dianggap menarik bagi kalangan ultra kaya. Menurut Ali, kelompok tersebut relatif tidak terlalu terdampak oleh kondisi ekonomi karena memiliki portofolio investasi yang beragam.

"Naiknya USD malah akan membuat keuntungan bertambah,” katanya.

Produk Pencitraan .....

Privasi dan Eksklusivitas

Senada, Head of Research and Consulting CBRE Indonesia Anton Sitorus mengatakan, pasar hunian premium untuk kalangan atas di Indonesia masih cukup baik, terutama karena jumlah individu dengan kekayaan tinggi di Indonesia terus bertambah seiring besarnya skala ekonomi nasional.

Menurutnya, Indonesia memiliki basis kelompok kaya yang cukup besar dibandingkan negara-negara lain di kawasan. Namun, karakteristik pembeli di level ultra kaya berbeda dengan konsumen properti premium pada umumnya.

"Kalau sudah masuk kategori ultra high net worth individual, mereka biasanya bukan lagi membeli rumah dari developer. Mereka cenderung membeli tanah yang luas lalu membangun rumah sesuai kebutuhan dan keinginan sendiri," katanya.

Anton menjelaskan bahwa pembeli di segmen ultra premium umumnya mengutamakan privasi, eksklusivitas, keamanan, dan lingkungan yang terbatas. Karena itu, dia menilai proyek-proyek hunian ultra premium yang diluncurkan pengembang lebih banyak berfungsi sebagai produk pencitraan atau branding untuk memperkuat posisi sebuah kawasan sebagai kawasan elite.

"Ini salah satu strategi untuk meningkatkan image proyek. Bahwa di kawasan tersebut ada rumah dengan harga puluhan miliar rupiah sehingga semakin mengukuhkan dirinya sebagai perumahan elite," ujarnya berpendapat.

Meski demikian, dia mengakui pasar untuk produk seperti itu tetap ada. Menurutnya, kondisi ekonomi yang menekan kelas menengah tidak selalu berdampak pada kelompok masyarakat paling atas.

"Ekonomi Indonesia besar. Di tengah masyarakat yang mengalami tekanan ekonomi, selalu ada kelompok yang menikmati pertumbuhan ekonomi. Karena itu tidak mengherankan jika produk-produk properti mewah masih tetap berjalan," katanya.

Dia pun memastikan segmen hunian ultra premium tetap prospektif dalam tiga hingga lima tahun mendatang. Menurutnya, Indonesia memiliki basis kelompok masyarakat berpenghasilan tinggi yang cukup besar, bahkan menjadi salah satu yang dominan di kawasan Asia Tenggara.

"Kalau melihat kelompok masyarakat kelas atas di Indonesia, khususnya kalangan konglomerat, jumlahnya termasuk besar di ASEAN. Itu menunjukkan bahwa pasar untuk produk ultra premium akan selalu ada di Indonesia," ujarnya kepada Bisnis.

Anton menjelaskan, keberadaan kelompok Ultra High Net Worth Individual (UHNWI) tidak dapat dilepaskan dari ukuran ekonomi Indonesia yang tergolong besar. Dengan produk domestik bruto (PDB) yang terus bertumbuh, kelompok masyarakat dengan kekayaan sangat tinggi juga akan tetap muncul dan berkembang.

Kelompok ini pun memiliki kebutuhan dan pola pengelolaan aset yang berbeda dengan konsumen biasa. Mereka umumnya mengandalkan pengelolaan kekayaan secara profesional, termasuk melalui layanan private wealth management maupun family office.

Menurutnya, tren pengelolaan aset melalui family office yang belakangan mulai berkembang di Indonesia menunjukkan semakin matangnya ekosistem pengelolaan kekayaan bagi kelompok masyarakat ultra kaya.

"Kelompok ultra high net worth individual ini memiliki pasar yang sangat unik dan sangat privat. Urusan investasi maupun pengelolaan aset biasanya sudah ditangani secara profesional," terang Anton.

Dia menilai berkembangnya layanan family office di Indonesia juga menjadi indikasi bahwa jumlah individu dengan kekayaan sangat besar terus bertambah dan membutuhkan instrumen pengelolaan aset yang lebih kompleks.

Waspada Kesenjangan

Sementara itu, Ketua Umum The HUD Institute Zulfi Syarif Koto menilai pengembangan hunian premium tetap memberikan dampak ekonomi positif melalui penciptaan lapangan kerja, penerimaan pajak, hingga aktivitas pembiayaan perbankan.

"Proses pembangunan rumah-rumah premium membutuhkan tenaga kerja, menghasilkan pajak bagi pemerintah pusat maupun daerah, dan mendorong perputaran dana di sektor perbankan," sebutnya.

Namun demikian, Zulfi mengingatkan bahwa pertumbuhan segmen ultra premium perlu disikapi secara hati-hati karena berpotensi memperlihatkan kesenjangan ekonomi yang semakin lebar di tengah masih banyaknya masyarakat yang belum memiliki rumah layak.

"Semua pihak memang mendapatkan manfaat ekonomi. Tetapi pemerintah juga perlu memperhatikan agar kesenjangan sosial tidak semakin tajam ketika masih banyak masyarakat yang kesulitan memiliki rumah," katanya.

Tangerang (ANTARA) - Sinar Mas Land bersama Hongkong Land meluncurkan Island Villa, hunian berkonsep resort style premium di BSD City Tangerang menyasar Ultra High-Net-Worth (UHNW) di Indonesia dengan penjualan fase pertama hanya 12 unit mulai Rp80 miliar hingga Rp150 miliar.

"Kami optimistis Island Villa akan mencatat kinerja penjualan yang positif, seiring tingginya minat dan antusiasme calon konsumen dari segmen UHNW terhadap produk hunian paling ultra prestisius pertama kali di BSD City ini," kata Deputy Group CEO Strategy Development and Assets Sinar Mas Land Herry Hendarta di Tangerang Kamis.

Berdasarkan The Wealth Report dari Knight Frank, jumlah Ultra High-Net-Worth Individuals (UHNWI) di Indonesia pada tahun 2026 diperkirakan mencapai 1.810 orang.

Proyeksi tersebut menjadi sinyal positif bagi perkembangan segmen hunian kelas ultra-luxury di Indonesia. Kelompok UHNWI membutuhkan hunian yang sesuai dengan kelasnya, menawarkan scarcity value (nilai kelangkaan), privasi absolut, emotional value, serta integrasi gaya hidup yang eksklusif.

Mengusung tagline “The Highest Status”, setiap unit Island Villa hadir dalam bangunan tiga lantai dengan dua tipe, yakni The Premium (LB 929 m², LT 1.000 - 1.788 m²) dan The Signature (LB 1.324 m2, LT 1.500 – 2.214 m2).

Dengan total hanya 35 unit yang dibangun di atas lahan seluas 8 hektare, Island Villa memiliki lima hingga enam kamar tidur ensuite, private balcony, private lift, serta inner courtyard yang terintegrasi dengan arrival pavilion.

Area living dan dining hadir dengan ceiling setinggi 7 meter sehingga menciptakan kesan luas dan elegan, didukung panoramic window berukuran besar yang menghadirkan konsep indoor-outdoor yang menyatu dengan alam.

Selain menggunakan material premium seperti lantai marmer impor dan peralatan dapur premium dari brand Gaggenau, Island Villa juga dilengkapi dengan carport dan garasi dengan kapasitas hingga enam mobil, smart home system, hingga keamanan one-gate system 24 jam.

Herry menambahkan Island Villa juga dihadirkan sebagai simbol pencapaian sekaligus instrumen wealth preservation bagi para pemiliknya. Apalagi kolaborasi ini ditunjang dengan pengalaman yang sangat mumpuni yakni 50 tahun Sinar Mas Land membangun kota mandiri serta Hongkong Land dengan jejak lebih dari 130 tahun melayani pasar UHNW di berbagai kota internasional, termasuk Hong Kong.

Keunggulan Island Villa terletak pada lokasinya yang memiliki akses langsung ke Botanic Park seluas 10 hektare yang berada di tepi sungai (meandering river) nan eksotis.

Dengan akses private entry melalui gate khusus untuk memasuki hunian, setiap penghuni akan melintasi jembatan eksklusif di tengah taman botani untuk menjamin privasi dan ketenangan secara maksimal.

Para penghuni Island Villa juga dimanjakan oleh sebuah Private Garden yang memiliki luas 1 hektare serta jalur pedestrian privat (Private Promenade) sepanjang 1,3 km yang mengelilingi hunian untuk memberikan pengalaman tinggal layaknya di resor pribadi setiap hari.

Tak hanya itu, terdapat fasilitas penunjang gaya hidup aktif modern di dalam area NavaPark, seperti Club House yang memiliki Semi-Olympic Pool, Lagoon Pool, Aqua Gym, Lapangan Tenis, Lapangan Basket, Mini Putting Golf, dan Yoga Studio.

Berlokasi strategis di jantung BSD City, Island Villa dikelilingi ekosistem lengkap dengan berbagai fasilitas unggulan, mulai dari pusat perbelanjaan dan gaya hidup seperti The Breeze, AEON Mall, QBig, Eastvara Mall, GrandLucky Superstore, dan The Barn.
Kawasan ini juga dekat dengan area perkantoran dan bisnis modern seperti BSD Green Office Park, Foresta Business Loft 1–7, Astra Biz Center, West Village Business Park, dan Northridge Business Center. Dari sisi fasilitas kesehatan, terdapat Eka Hospital serta RS Mitra Keluarga dan Primaya Hospital BSD yang akan segera hadir.

Sementara itu, pilihan institusi pendidikan berkualitas juga tersedia lengkap, mulai dari tingkat dasar sampai akhir, di antaranya Wellington College Independent School Jakarta, Genesis Global School, ACS Jakarta, ILON Academy, Sinarmas World Academy, Universitas Prasetiya Mulya, Binus University, dan Monash University Indonesia.

Dari sisi konektivitas, NavaPark memiliki akses yang sangat strategis, hanya berjarak 5 menit menuju pintu Tol BSD Timur 1. Kawasan ini juga terhubung langsung dengan jaringan Tol Serpong–Balaraja (Serbaraja) Seksi 1A dan 1B, serta Tol Jakarta–Serpong yang terintegrasi dengan Tol JORR 1 dan JORR 2 (menghubungkan Bandara Soekarno-Hatta hingga koridor Kunciran, Serpong, Cinere, Cimanggis, Cibitung, dan Cilincing). Selain itu, akses menuju Tol Jakarta–Cikampek (Japek) dan Tol Jagorawi semakin memperkuat kemudahan mobilitas ke berbagai kawasan utama di Jabodetabek.

Pewarta: Achmad Irfan
Editor: Virna P Setyorini
Copyright © ANTARA 2026

Tangerang, Banten (ANTARA) - Sinar Mas Land, melalui Grand Wisata Bekasi, menghadirkan Terra at Prospera Hub, produk business loft terbaru yang berada di kawasan boulevard strategis di Grand Wisata Bekasi, yang dipasarkan mulai dari harga Rp4,8 miliar.

CEO Residential National Sinar Mas Land Prasetijo Tanumihardja di Tangerang, Banten, Sabtu, mengatakan Terra merupakan blok pertama yang dikembangkan di kawasan komersial Prospera Hub.

Hadir dengan konsep multi-tenant loft, Terra dirancang sebagai ruang usaha empat lantai yang fleksibel untuk mengakomodasi berbagai kebutuhan bisnis, mulai dari F&B, retail, office, wellness center, hingga lifestyle business.

Mengusung konsep "Unlimited Solid Ground for Growing Potential", Terra at Prospera Hub tidak hanya mendukung pertumbuhan bisnis, tetapi juga mendorong terciptanya kolaborasi antarkomunitas dan pelaku usaha di kawasan Grand Wisata Bekasi.

Nama "Terra" berasal dari bahasa Latin yang berarti ground atau tanah, merepresentasikan fondasi kuat bagi tumbuhnya peluang usaha serta pertumbuhan bisnis yang berkelanjutan di masa depan.

"Pesatnya pertumbuhan infrastruktur di koridor timur Jakarta telah membuka peluang besar bagi pengembangan kawasan komersial modern yang terintegrasi. Melalui Terra at Prospera Hub, kami menghadirkan ruang usaha yang strategis, modern, fungsional, dan adaptif terhadap kebutuhan bisnis masa kini, sekaligus menawarkan nilai investasi jangka panjang bagi para pelaku usaha maupun investor," katanya.

Terra at Prospera Hub, lanjutnya, hadir dengan dua pilihan tipe, yakni 6x15 m dan 6x17 m, yang dirancang fleksibel untuk mengakomodasi berbagai kebutuhan bisnis modern.

Produk komersial ini diharapkan dapat menjadi destinasi usaha baru yang mampu mendukung aktivitas komersial serta gaya hidup masyarakat di kawasan Grand Wisata Bekasi.

Sebagai business loft modern, Terra at Prospera Hub juga dilengkapi dengan berbagai fasilitas penunjang untuk meningkatkan kenyamanan tenant maupun pengunjung, mulai dari sheltered drop-off area, elevator access untuk sirkulasi vertikal, sistem akses kawasan yang tertata, hingga tampilan fasad modern dengan tinted glass facade.

"Seluruh fitur tersebut dihadirkan guna mendukung efisiensi operasional bisnis sekaligus menciptakan pengalaman berkunjung yang nyaman bagi konsumen," katanya.

Terletak di kawasan township Grand Wisata Bekasi seluas 1.100 hektare, Terra at Prospera Hub berada di kawasan yang telah tumbuh dan berkembang, dekat dengan beragam fasilitas seperti The Quantis Club by Kyzn, rekreasi seperti Go! Wet Waterpark; area komersial dan lifestyle seperti Living World Grand Wisata, Artotel Living World Grand Wisata; fasilitas kesehatan seperti Rumah Sakit Hermina, Rumah Sakit Mitra Keluarga, Eka Hospital; dan fasilitas pendidikan seperti Sekolah Islam Al-Azhar, IPEKA, serta Notre Dame.

Terra berada di lokasi strategis dan terkoneksi dengan sejumlah infrastruktur seperti akses langsung ke jalan Tol Jakarta Cikampek, JORR I & II, serta terintegrasi dengan transportasi publik seperti LRT dan KCIC Jakarta – Bandung melalui shuttle bus Grand Wisata Bekasi. Berlokasi sekitar 15 menit menuju Jakarta dan 5 menit menuju kawasan ekonomi dan industri terpadu Bekasi, menjadikan Grand Wisata sebagai kota mandiri berprospek tinggi sebagai kota satelit modern untuk wilayah timur Jakarta dan sekitarnya.

Pewarta: Achmad Irfan
Editor: Kelik Dewanto
Copyright © ANTARA 2026

Indonesia Women Fest 2026 hadir membawa pengalaman belanja yang praktis, nyaman, dan terintegrasi secara digital. Festival lifestyle perempuan ini digelar di ICE BSD, Tangerang pada 29-31 Mei, lengkap dengan berbagai kemudahan transaksi digital bersama BRI melalui BRImo dan BRI Kartu Kredit.

Indonesia Women Fest 2026 dirancang sebagai ruang berkumpul bagi para beauty enthusiast, pecinta wellness, komunitas kreatif, hingga keluarga muda untuk menikmati pengalaman belanja, workshop, hiburan, dan self-care dalam satu destinasi.

Indonesia Women Fest 2026 memiliki beragam promo transaksi dan aktivitas interaktif yang membuat pengalaman pengunjung semakin menarik. Berikut beberapa promo dari BRImo hingga BRI Kartu Kredit selama event berlangsung:

Beragam promo tersebut turut memperkuat posisi BRI sebagai financial partner yang mendukung gaya hidup modern perempuan melalui solusi pembayaran digital yang praktis, serta relevan dengan kebutuhan lifestyle masa kini.

Perpaduan promo transaksi, beauty experience, workshop kreatif, hingga konser eksklusif menjadikan Indonesia Women Fest 2026 sebagai destinasi all-in bagi masyarakat urban dengan sentuhan digital yang aman dan nyaman.

Tangerang (ANTARA) - Sinar Mas Land meluncurkan Wander Alley Walk, produk komersial terbaru yang dirancang sebagai pusat aktivitas bisnis, ideal bagi para pebisnis maupun entrepreneur yang ingin mengembangkan usahanya di kawasan TOD BSD City.

Anna Budiman, CEO Commercial BSD Sinar Mas Land di Tangerang Jumat mengatakan peluncuran Wander Alley Walk merupakan wujud komitmen dalam menghadirkan fasilitas perkotaan yang adaptif dan selaras dengan kebutuhan masyarakat modern serta para pelaku usaha.

Produk komersial ini menawarkan prospek investasi yang menarik karena didukung captive market yang telah terbentuk, serta lokasi strategis di jantung BSD City dengan konektivitas yang sangat baik ke berbagai moda transportasi publik, mulai dari Stasiun Commuter Line Cisauk hingga Terminal Bus BSD Link dalam radius berjalan kaki.

"Kami optimistis kehadiran Wander Alley Walk dapat membuka peluang usaha baru, memperkuat aktivitas ekonomi lokal, serta menjadi pilihan menarik bagi pelaku bisnis yang ingin bertumbuh bersama pengembangan BSD City. Pada penjualan tahap pertama ini, Wander Alley Walk kami pasarkan dalam jumlah terbatas, hanya 64 unit dengan harga mulai dari Rp1,9 miliaran," kata dia.

Pertumbuhan kawasan berbasis Transit-Oriented Development (TOD), katanya, terus menunjukkan tren positif seiring meningkatnya mobilitas masyarakat urban dan kebutuhan akan ruang usaha yang terintegrasi dengan transportasi publik.

Dikembangkan di atas lahan seluas 25 hektare, kawasan Intermoda BSD City sebagai salah satu simpul TOD strategis mencatat tingginya aktivitas komuter harian, dengan jumlah penumpang di Terminal Bus dan Stasiun Cisauk mencapai 9.268.476 penumpang pada 2025.

Potensi traffic komuter ini menegaskan TOD Intermoda sebagai simpul utama mobilitas perkotaan, sekaligus kawasan potensial untuk pengembangan area komersial.

Wander Alley Walk berada tepat di sisi depan Jalan BSD Raya Utama ROW 22 dengan total pengembangan seluas 3 hektare. Setiap unit commercial shophouse ini memiliki dua sampai tiga lantai dengan beberapa pilihan tipe ukuran, mulai dari lebar 4,5 x 9 meter sampai dengan 6 x 9 meter.

Didesain oleh konsultan master planner internasional terkemuka, yakni Siura Studio dari Singapura, Wander Alley Walk dirancang dengan arsitektur lanskap modern yang menghadirkan suasana kawasan komersial lebih estetik, nyaman, dan mendukung aktivitas bisnis maupun gaya hidup urban.

Wander Alley Walk sangat cocok untuk berbagai jenis usaha seperti office, restaurant, beauty clinic, boutique, salon, bakery, kafe, F&B, dan bisnis potensial lainnya. Terhubung langsung dengan Kawasan retail lifestyle hub Wander Alley, produk komersial ini juga dilengkapi dengan beragam fasilitas open space, seperti Wander Alley Plaza, Play Courtyard, jalur pedestrian yang nyaman, serta ruang terbuka hijau luas yang dapat mendukung kebutuhan berkegiatan di ruang terbuka, gaya hidup sehat, dan terbentuknya komunitas.

Wander Alley Walk hadir dengan desain arsitektur modern yang merepresentasikan keseimbangan antara estetika dan fungsionalitas. Setiap unit dibangun dengan high ceiling untuk menciptakan kesan ruang yang lebih luas, sekaligus menghadirkan nuansa elegan, dengan tata ruang yang praktis dan efisien bagi para pelaku usaha.

Sejumlah unit juga dilengkapi dengan double facade untuk memberikan eksposur dua arah yang maksimal, sehingga memperkuat visibilitas bisnis, dan mendorong interaksi yang lebih dinamis dengan pelanggan. Dari sisi fungsionalitas, area komersial ini memiliki multiple access entrance, jalur pedestrian yang mudah diakses, hingga area parkir luas yang mampu menampung lebih dari 400 kendaraan, guna mendukung kenyamanan pengunjung dan kelancaran aktivitas bisnis.

Sebagai integrated lifestyle shophouses, Wander Alley Walk menawarkan fleksibilitas tinggi bagi pelaku usaha untuk mengembangkan bisnisnya karena letaknya yang strategis, dikelilingi kawasan residensial padat penduduk di BSD City, seperti ICON, Avani, dan Casa De Parco.

Lalu, terdapat pusat perbelanjaan, bisnis, serta perkantoran modern, yakni AEON Mall, The Breeze, QBig, Pasar Modern Intermoda, Eastvara Mall, The Barn, serta BSD Green Office Park, dan Iconix Studio Loft. Sementara itu, pilihan institusi pendidikan berkualitas juga tersedia mulai dari tingkat dasar hingga perguruan tinggi , meliputi ACS Jakarta, Sinarmas World Academy, UNIKA Atmajaya, Universitas Prasetiya Mulya, dan Monash University Indonesia.

Dari sisi fasilitas kesehatan, BSD City memiliki Eka Hospital hingga RS Mitra Keluarga yang akan segera hadir. Menariknya, pembangunan Wander Alley Walk berdekatan dengan proyek BSD Secret Zoo, sebuah taman wisata modern hasil kolaborasi Sinar Mas Land dan Jawa Timur Park Group dengan konsep “Urban Zoo Safari Adventure” yang saat ini masih dalam tahap pengembangan.

Dari sisi konektivitas, Wander Alley Walk memiliki akses yang sangat strategis, hanya berjarak 5 menit menuju pintu Tol BSD Timur 1. Kawasan ini juga terhubung langsung dengan jaringan Tol Serpong–Balaraja (Serbaraja) Seksi 1A dan 1B, serta Tol Jakarta–Serpong yang terintegrasi dengan Tol JORR 1 dan JORR 2 (menghubungkan Bandara Soekarno-Hatta hingga koridor Kunciran, Serpong, Cinere, Cimanggis, Cibitung, dan Cilincing). Selain itu, akses menuju Tol Jakarta–Cikampek (Japek) dan Tol Jagorawi semakin memperkuat kemudahan mobilitas ke berbagai kawasan utama di Jabodetabek.

Pewarta: Achmad Irfan
Editor: Evi Ratnawati
Copyright © ANTARA 2026

Di tengah kondisi geopolitik dan geoekonomi saat ini, Pemerintah Indonesia dan Pertamina memperkuat komitmen untuk kolaborasi dalam rangka menjaga ketahanan energi nasional.

Hal itu ditegaskan dalam sesi Global Executive Talk bertema "The End of Easy Energy: The New Reality of Oil and Gas" pada ajang 50th IPA Convex di ICE BSD, Tangerang, Banten pada Rabu (20/5).

"Pada dasarnya, memang era easy energy sudah berlalu. Namun jika kita melihat lebih jauh, khususnya di Indonesia, kita masih memiliki peluang yang sangat besar. Jadi, bagi para investor, praktisi industri energi, maupun regulator, Indonesia menawarkan begitu banyak peluang yang dapat dikembangkan," ujar Wakil Direktur Utama Pertamina, Oki Muraza.

Dalam paparannya, Oki juga menyoroti meningkatnya risiko gangguan pasokan energi global, khususnya akibat ketegangan geopolitik di kawasan Selat Hormuz yang menjadi salah satu jalur perdagangan energi utama dunia. Kondisi tersebut dinilai berpotensi memicu volatilitas harga energi dan memengaruhi stabilitas pasokan energi global.

Menurut Oki, Pertamina memiliki peran strategis dalam menjaga ketahanan energi nasional dengan memastikan ketersediaan, keterjangkauan, dan keberlanjutan energi di seluruh Indonesia. Untuk itu, respons strategis Indonesia tidak dapat hanya bergantung pada diversifikasi impor dan pengelolaan pasokan jangka pendek, tetapi juga perlu didukung peningkatan produksi minyak dan gas domestik.

"Hal pertama yang kami lakukan adalah meningkatkan dan memaksimalkan produksi domestik minyak dan gas," katanya.

Selain penguatan produksi nasional, Pertamina juga menempatkan kolaborasi sebagai strategi utama untuk menghadapi tantangan industri energi yang semakin kompleks dan berisiko tinggi.

Oki mengatakan, kemitraan memungkinkan perusahaan berbagi keahlian dan pengetahuan untuk mengurangi risiko bisnis. Saat ini, Pertamina juga memiliki kemitraan strategis dengan berbagai perusahaan energi global.

"Kami membutuhkan partnership. Kami memiliki banyak perusahaan mitra yang sangat andal," ujarnya.

Di sisi lain, koordinasi dengan pemerintah dinilai sebagai faktor penting untuk menjaga keberlanjutan investasi energi. Ketika tingkat pengembalian investasi (rate of return) masih terbatas, diperlukan dukungan melalui perpanjangan masa kontrak, penyesuaian skema bagi hasil, maupun insentif fiskal.

Pemanfaatan teknologi juga dinilai semakin penting untuk meningkatkan efisiensi dan mengurangi risiko operasi. Oki mencontohkan penggunaan supercomputer dan kecerdasan buatan (Artificial Intelligence/AI) oleh perusahaan energi global untuk mendukung proses eksplorasi dan pengambilan keputusan yang lebih akurat.

Di tengah sejumlah tantangan tersebut, Indonesia dinilai masih memiliki peluang besar untuk mengembangkan sektor energi, termasuk pada sumber daya migas nonkonvensional dan enhanced oil recovery (EOR). Guna mengoptimalkan potensi, Pertamina mendorong pengembangan teknologi produksi dan optimalisasi lapangan eksisting melalui berbagai pendekatan, termasuk chemical enhanced oil recovery (EOR) dan optimalisasi sumur produksi.

"Indonesia memiliki peluang yang sangat besar. Jadi, bagi para investor, engineer, maupun regulator, Indonesia menawarkan begitu banyak peluang yang dapat dikembangkan," ujar Oki.

Di kesempatan yang sama, Menteri Energi dan Sumber Daya Mineral (ESDM) Bahlil Lahadalia menyampaikan bahwa tantangan geopolitik, geoekonomi serta ketegangan politik global saat ini melahirkan ketidakpastian. Pandangan hampir semua negara melihat semakin tidak jelas arahnya akan ke mana.

"Dampaknya tidak hanya dirasakan oleh negara-negara yang sedang bertikai, tapi hampir semua negara, bahkan hampir semua rakyat dunia, termasuk di Indonesia. Tetapi Indonesia harus saya sampaikan bahwa dari kondisi geopolitik-geoekonomi yang tidak menentu, tumbuh ekonomi pada kuartal pertama," kata Bahlil.

Ia menjelaskan, hampir semua negara sekarang tengah mencari cara untuk melindungi negara masing-masing. Hal ini dilakukan baik oleh negara yang mempunyai sumber minyak maupun yang tidak memilikinya.

"Namun kami bersyukur bahwa dalam kondisi seperti ini, atas arahan Presiden, harus segera mencari alternatif-alternatif energi lain yang tidak hanya mengedepankan BBM yang bersumber dari fosil. Ketika lifting kita tidak tercapai, maka harus ada cara lain yang kita harus lakukan," pungkas Bahlil.