IDXChannel - PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) membukukan kinerja marketing sales yang solid pada kuartal I-2026 dengan pencapaian 28 persen dari target tahun berjalan.

Jika mengacu pada target marketing sales 2026 yang disampaikan perseroan yakni Rp563 miliar, maka pencapaian marketing sales di kuartal I-2026 sebesar Rp157,64 miliar.

Presiden Direktur CBDK Steven Kusumo mengatakan, hasil tersebut terutama ditopang oleh permintaan yang sehat pada segmen kaveling tanah komersial di kawasan CBD PIK2, seiring mulai pulihnya minat pelaku usaha untuk mengamankan lokasi strategis guna mendukung ekspansi, keberlanjutan bisnis, serta menangkap peluang pertumbuhan jangka panjang.

"Pencapaian marketing sales pada awal tahun ini mencerminkan fokus kami dalam mengoptimalkan monetisasi kaveling tanah komersial di kawasan CBD PIK2. Kami melihat adanya awal pemulihan appetite pelaku usaha untuk mengamankan lahan di lokasi strategis sebagai bagian dari keberlanjutan dan ekspansi usaha ke depan," ujarnya dalam keterbukaan informasi BEI, Kamis (30/4/2026).

Dia menilai segmen kaveling tanah komersial masih akan menjadi pendorong utama kinerja tahun ini, didukung posisi CBD PIK2 yang semakin berkembang sebagai pusat aktivitas bisnis baru.

Kebutuhan pelaku usaha terhadap lokasi strategis dengan konektivitas unggul diyakini akan terus menopang permintaan pada segmen tersebut.

Sementara itu, segmen produk residensial juga menunjukkan tren positif, didukung oleh perkembangan kawasan PIK2 yang semakin matang dan terintegrasi. Pertumbuhan fasilitas pendukung, infrastruktur, serta meningkatnya aktivitas ekonomi di kawasan memberikan daya tarik tambahan bagi permintaan hunian di dalam kawasan.

Segmen produk komersial masih menunjukkan pendekatan pasar yang selektif pada kuartal I-2026.

Namun, kata dia, CBDK melihat potensi pemulihan yang menarik ke depan seiring bertumbuhnya aktivitas bisnis, meningkatnya kunjungan kawasan, dan penguatan ekosistem komersial di kawasan PIK2.

Prospek kawasan PIK2 semakin diperkuat oleh beroperasinya Nusantara International Convention Exhibition (NICE) sebagai salah satu pusat MICE terbesar di Indonesia. Kehadiran NICE diproyeksikan menjadi katalis penting dalam mendorong peningkatan kunjungan, aktivitas usaha, dan eksposur kawasan.

Selain itu, peningkatan konektivitas melalui Jalan Tol Kataraja semakin memperkuat aksesibilitas menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta serta kawasan Jabodetabek.

Didukung cadangan lahan sekitar 702 hektare, pengembangan kawasan bisnis yang terus berkembang, serta kontribusi aset pendapatan berulang yang semakin kuat, CBDK memiliki kapasitas besar untuk memperluas pertumbuhan usaha dan menciptakan nilai jangka panjang bagi para pemegang saham.

Selain itu, mulai tahun ini, penguatan sumber pendapatan berulang (recurring income) akan menjadi salah satu pendorong pertumbuhan CBDK ke depan.

“Kami juga menargetkan Hilton Jakarta PIK2 mulai beroperasi pada tahun depan, sehingga kedua proyek ini akan menjadi sumber pendapatan berulang yang semakin signifikan bagi CBDK, sekaligus memperkuat daya tarik kawasan PIK2 sebagai destinasi bisnis berskala internasional,” kata dia.

(Dhera Arizona)

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti terafiliasi Aguan PT Bangun Kosambi Sukses Tbk. (CBDK) menargetkan prapenjualan atau marketing sales senilai Rp563 miliar pada 2026, didukung oleh pengembangan kawasan Pantai Indah Kapuk Dua (PIK 2).

Presiden Direktur CBDK Steven Kusumo mengatakan target marketing sales tersebut tumbuh sekitar 31% secara tahunan (year-on-year/yoy) dari realisasi tahun lalu.

"Target marketing sales tahun 2026 mencerminkan fokus kami dalam mengoptimalkan monetisasi kaveling tanah komersial di kawasan CBD PIK2. Kami melihat adanya awal pemulihan appetite pelaku usaha untuk mengamankan lahan di lokasi strategis sebagai bagian dari keberlanjutan dan ekspansi usaha ke depan," kata Steven Kusumo dalam keterbukaan informasi, Kamis (16/4/2026).

Adapun, Steven menegaskan penguatan ekosistem kawasan PIK 2 menjadi faktor kunci dalam mendorong pertumbuhan yang berkelanjutan. Dia menunjukkan saat ini Nusantara International Convention Exhibition (NICE) sudah beroperasi dan menjadi salah satu area MICE terbesar di Indonesia.

Perseroan pun berkomitmen untuk terus mendorong kegiatan MICE berskala nasional dan internasional untuk dapat diselenggarakan di NICE PIK 2.

"Kami targetkan juga tahun depan Hotel Hilton PIK 2 akan mulai beroperasi, sehingga 2 proyek baru CBDK ini menjadi sumber pendapatan berulang yang akan mendominasi sebagain dari total pendapatan
tahunan CBDK," imbuh Steven.

Selanjutnya, NICE dan Hilton PIK2 yang sudah beroperasi akan mendorong peningkatan aktivitas bisnis dan memperkuat daya tarik kawasan PIK 2 secara keseluruhan.

Adapun, CBDK bergerak di bidang pengembangan real estat di kawasan Tangerang, Banten, dengan total luas bank tanah 702 ha.

Berdasarkan Laporan Keuangan perseroan per 31 Desember 2025, CBDK meraup laba bersih sebesar Rp1,36 triliun. Perolehan tersebut melesat 47,53% dibandingkan dengan capaian tahun sebelumnya yang sebesar Rp924,75 miliar.

Lonjakan laba bersih ini sejalan dengan pertumbuhan pendapatan bersih perseroan yang naik 11,32% secara tahunan (year on year/YoY). CBDK mengantongi pendapatan Rp2,5 triliun, naik dari Rp2,24 triliun pada 2024.

Secara rinci, pendapatan bersih CBDK sebagian besar berasal dari segmen real estat yang menyumbang Rp2,46 triliun dan konvensi sebesar Rp39,39 miliar.

Di sisi lain, perseroan menunjukkan performa operasional yang efisien dengan menekan beban pokok pendapatan. Beban pokok tercatat turun 12,96% menjadi Rp850,03 miliar, dibandingkan tahun sebelumnya Rp976,57 miliar.

Kemampuan menahan beban di tengah kenaikan pendapatan membuat laba kotor CBDK melonjak 29,96% YoY menjadi Rp1,65 triliun sepanjang 2025.

Dari sisi neraca, total aset CBDK tercatat tumbuh 11,38% menjadi Rp22,57 triliun pada akhir Desember 2025. Pertumbuhan ini dibarengi ekuitas perseroan melonjak 43,97% YoY menjadi Rp11,98 triliun, sementara liabilitas mencatatkan penurunan sebesar 11,33% ke Rp10,59 triliun pada tahun lalu.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

IDXChannel - PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) menargetkan prapenjualan (marketing sales) sebesar Rp563 miliar pada 2026, tumbuh 31 persen dari tahun sebelumnya yang sebesar Rp430 miliar. Angka itu mencerminkan strategi perseroan yang selektif dan adaptif terhadap dinamika pasar properti.

Presiden Direktur CBDK, Steven Kusumo mengatakan target marketing sales 2026 mencerminkan penguatan posisi CBD PIK 2 sebagai pusat aktivitas bisnis.

“Target marketing sales tahun 2026 mencerminkan fokus kami dalam mengoptimalkan monetisasi kaveling tanah komersial di kawasan CBD PIK 2. Kami melihat adanya awal pemulihan appetite pelaku usaha untuk mengamankan lahan di lokasi strategis sebagai bagian dari ekspansi usaha ke depan,” ujarnya melalui keterangan resmi, Kamis (16/4/2026).

Dia menambahkan, penguatan ekosistem kawasan menjadi faktor kunci dalam mendorong pertumbuhan berkelanjutan. Dengan telah beroperasinya Nusantara International Convention Exhibition (NICE), kami mendorong kegiatan MICE berskala nasional dan internasional dapat diselenggarakan di PIK 2.

"Kami juga menargetkan Hotel Hilton PIK 2 mulai beroperasi tahun depan, sehingga kedua proyek ini akan menjadi sumber pendapatan berulang yang signifikan bagi perseroan,” katanya.

Marketing sales CBDK masih akan didominasi oleh kaveling tanah komersial, dengan dukungan dari produk residensial dan komersial. Hal ini sejalan dengan fokus CBDK dalam mengoptimalkan monetisasi kawasan melalui pengembangan central business district (CBD) di PIK 2.

CBDK melihat segmen kaveling tanah komersial tetap menjadi pendorong utama kinerja, seiring meningkatnya minat pelaku usaha dan investor untuk mengamankan lokasi strategis di kawasan CBD PIK 2. Di sisi lain, permintaan produk residensial juga menunjukkan tren positif, didukung pertumbuhan kawasan yang semakin matang.

Sementara itu, produk komersial seperti ruko, rukan, dan small office home office (SOHO) diproyeksikan tetap mencatat permintaan solid, seiring berkembangnya ekosistem bisnis di kawasan PIK 2.

Meski menghadapi dinamika pasar yang dipengaruhi kondisi ekonomi nasional dan global, CBDK tetap optimistis terhadap prospek jangka panjang. Hal ini ditopang oleh luasnya land bank, pengembangan kawasan yang terencana, serta posisi perseroan sebagai pengembang utama distrik bisnis di PIK 2.

Pengembangan kawasan juga diperkuat dengan beroperasinya Nusantara International Convention Exhibition (NICE) sebagai salah satu pusat konvensi dan pameran terbesar di Indonesia. Kehadiran NICE diyakini menjadi katalis pertumbuhan sektor meeting, incentive, convention, and exhibition (MICE) serta meningkatkan aktivitas ekonomi di kawasan tersebut.

Selain itu, peningkatan konektivitas melalui Tol Kataraja turut memperkuat aksesibilitas kawasan PIK 2 dan meningkatkan daya tariknya sebagai pusat aktivitas bisnis baru.

(Rahmat Fiansyah)

IDXChannel - PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) mencatat kinerja positif sepanjang tahun lalu. Anak perusahaan PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) itu membukukan laba bersih sebesar Rp1,36 triliun, tumbuh 48 persen secara tahunan.

Kenaikan kinerja bottom-line tersebut ditopang oleh pendapatan CBDK yang meningkat 11 persen menjadi Rp2,5 triliun.Profitabilitas CBDK juga terus meningkat dengan margin laba kotor mencapai 66 persen dan margin laba bersih 54 persen. Kondisi ini mencerminkan kualitas pendapatan yang semakin solid untuk mendukung pertumbuhan ekosistem bisnis di kawasan tersebut.

Pencapaian tersebut didukung oleh komposisi produk yang semakin optimal serta kemampuan CBDK dalam memonetisasi portofolio aset dan pengembangan kawasan, seiring meningkatnya kontribusi produk dengan margin tinggi di kawasan PIK2, khususnya di distrik bisnis CBD PIK2.

Presiden Direktur CBDK, Steven Kusumo mengatakan, kinerja perseroan pada tahun lalu menunjukkan kuatnya momentum pengembangan distrik bisnis di kawasan PIK 2.

“Sepanjang tahun 2025, CBDK berhasil mencatat pendapatan sebesar Rp2,5 triliun dengan pertumbuhan laba bersih sebesar 48 persen menjadi Rp1,4 triliun," katanya melalui keterangan resmi, Jumat (13/3/2026).

Menurut Steven, pengembangan kawasan yang terintegrasi menjadi faktor penting dalam memperkuat daya tarik kawasan PIK2 sebagai pusat aktivitas bisnis baru. Pengembangan berbagai proyek strategis, termasuk Nusantara International Convention Exhibition (NICE), diharapkan dapat semakin memperkuat ekosistem bisnis, pariwisata, dan gaya hidup di PIK2.

"Dengan semakin berkembangnya aktivitas komersial di kawasan ini, kami optimistis PIK2 akan terus tumbuh sebagai salah satu pusat aktivitas ekonomi baru di wilayah pesisir utara Jakarta," tuturnya.

Per 31 Desember 2025, total aset CBDK tercatat Rp23 triliun, mencerminkan kuatnya fondasi keuangan CBDK dalam mendukung pengembangan kawasan secara berkelanjutan. Struktur neraca yang solid ini memberikan fleksibilitas bagi CBDK untuk terus mengembangkan proyek-proyek strategis serta mengoptimalkan nilai kawasan di PIK2 seiring meningkatnya aktivitas bisnis dan komersial di kawasan tersebut.

Sebagai bagian dari strategi pengembangan jangka panjang, CBDK saat ini mengelola cadangan lahan seluas sekitar 702 hektare yang menjadi modal utama bagi pengembangan berbagai proyek residensial dan komersial bernilai tambah di kawasan PIK2. Dengan landbank strategis tersebut, CBDK memiliki visibilitas pengembangan jangka panjang sekaligus fleksibilitas untuk mendukung pipeline proyek masa depan serta mengoptimalkan monetisasi aset secara berkelanjutan.

Ke depan, CBDK optimistis bahwa pengembangan kawasan PIK2 akan terus menciptakan nilai ekonomi yang signifikan seiring dengan semakin berkembangnya ekosistem kawasan yang terintegrasi. Didukung oleh konektivitas strategis menuju Bandara Internasional Soekarno Hatta melalui Tol Kataraja serta pembangunan berbagai infrastruktur dan fasilitas berskala besar, kawasan PIK2 memiliki potensi kuat untuk berkembang sebagai pusat aktivitas ekonomi baru di pesisir utara Jakarta yang mengintegrasikan hunian, pusat bisnis, pariwisata, serta destinasi gaya hidup modern.

(Rahmat Fiansyah)

Sejumlah emiten sektor properti mulai merilis laporan kinerja keuangan sepanjang 2025. Beberapa di antaranya berasal dari Grup Lippo dan pengembang kawasan Pantai Indah Kapuk (PIK).

Emiten tersebut antara lain PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) dari Grup Lippo, serta dua emiten hasil kongsi Aguan dan Salim Group yakni PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) dan PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK).

Berdasarkan laporan keuangan masing-masing perseroan, PANI dan CBDK mencatat pertumbuhan laba bersih yang signifikan. Laba PANI melonjak 83%, sedangkan laba CBDK meningkat 47% sepanjang 2025. Sebaliknya, LPKR justru mengalami penurunan laba bersih yang tajam hingga 97%.

Berikut rincian kinerja keuangan ketiga emiten tersebut sepanjang 2025.

LabaPANIMelesat83%pada2025

Emiten pengembang kawasan PIK 2 PANI membukukan laba bersih sebesar Rp 1,14 triliun pada 2025. Capaian ini melonjak signifikan 83,89% dibandingkan laba bersih perseroan pada 2024 yang sebesar Rp 623,91 miliar.

Lonjakan laba tersebut sejalan dengan pertumbuhan pendapatan bersih perseroan yang meningkat 52,29% secara tahunan atau year on year (yoy) menjadi Rp 4,31 triliun, dari sebelumnya Rp 2,83 triliun.

Sebagian besar pendapatan PANI berasal dari segmen penjualan tanah yang mencapai Rp 4,18 triliun, meningkat dibandingkan periode sebelumnya yang sebesar Rp 2,77 triliun.

Seiring dengan peningkatan pendapatan, beban pokok pendapatan perseroan juga ikut naik menjadi Rp 1,72 triliun dari Rp 1,24 triliun secara yoy. Meski demikian, lonjakan pendapatan membuat laba bersih perseroan tetap tumbuh signifikan.

Kinerja tersebut turut mengerek laba per saham PANI menjadi Rp 67,79 per saham, naik dari Rp 38,78 per saham pada tahun sebelumnya.

CBDKCetakKenaikanLabaBersih47%

Tak jauh berbeda dengan perusahaan induknya, CBDK juga mencatat pertumbuhan laba yang moncer sepanjang 2025. Perseroan membukukan laba bersih sebesar Rp 1,36 triliun, melesat 47,53% dibandingkan capaian 2024 sebesar Rp 924,75 miliar.

Dari sisi pendapatan, CBDK mencatatkan kenaikan 11,32% menjadi Rp 2,50 triliun dari Rp 2,24 triliun pada tahun sebelumnya.

Pendapatan tersebut terutama berasal dari segmen penjualan tanah yang menyumbang Rp 2,42 triliun, sementara segmen penyewaan berkontribusi sebesar Rp 35,46 miliar dan lainnya sebesar Rp 47,58 miliar

Di sisi lain, beban pokok pendapatan justru turun 12,96% menjadi Rp 850,03 miliar, dari Rp 976,57 miliar pada tahun sebelumnya. Kinerja tersebut turut mendorong kenaikan laba per saham CBDK menjadi Rp 241,45 per saham, dari sebelumnya Rp 181,25 per saham.

LabaLPKRAnjlok97%

Berbeda dengan dua emiten pengembang kawasan PIK, kinerja PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) justru mengalami penurunan tajam.

Perseroan mencatat laba bersih yang merosot hingga 97,49% sepanjang 2025 menjadi Rp 469,53 miliar dari Rp 18,74 triliun secara tahunan. Penurunan ini terjadi di tengah melemahnya kinerja pendapatan perusahaan.

Pendapatan LPKR tercatat turun menjadi Rp 9,03 triliun pada 2025, dibandingkan dengan periode sebelumnya yang mencapai Rp 11,50 triliun. Beban pokok pendapatan perseroan ikut menurun menjadi Rp 5,86 triliun dari Rp 6,55 triliun secara tahunan. Imbasnya, laba per saham perseroan juga menurun menjadi Rp 6,62 per saham dari Rp 264,49 per saham.

Bisnis.com, JAKARTA — Entitas pemegang saham PT Bangun Kosambi Sukses Tbk. (CBDK), Agung Sedayu, melakukan aksi divestasi secara masif dengan melepas sebagian besar kepemilikan sahamnya di emiten properti ini.

Berdasarkan keterbukaan informasi, Jumat (6/3/2026), Agung Sedayu telah menjual sebanyak 52,93 juta lembar saham CBDK. Aksi ini dilakukan dalam tiga tahap transaksi selama periode akhir Februari hingga awal Maret 2026.

Secara rinci, transaksi pertama dieksekusi pada 27 Februari 2026 dengan menjual 12,6 juta lembar saham di harga Rp5.300 per saham. Dari tahap pertama ini, Agung Sedayu meraup dana sekitar Rp66,78 miliar.

Penjualan dengan volume terbesar terjadi pada 3 Maret 2026. Agung Sedayu tercatat melepas sebanyak 35,68 juta lembar saham pada harga Rp5.350 per unit. Transaksi tersebut menyumbang perolehan dana sebesar Rp190,88 miliar.

Selanjutnya, aksi divestasi ditutup pada 5 Maret 2026 dengan penjualan 4,65 juta lembar saham pada harga pelaksanaan Rp5.200 per saham, atau setara dengan nilai Rp24,18 miliar. Alhasil, total dana yang diraih Agung Sedayu dari keseluruhan aksi divestasi tersebut mencapai Rp281,84 miliar.

Akibat rangkaian transaksi tersebut, jumlah kepemilikan saham Agung Sedayu di CBDK menyusut drastis dari sebelumnya 77,51 juta lembar atau setara dengan 1,37%, menjadi hanya 24,58 juta lembar atau 0,43%.

Dalam laporannya, manajemen Bangun Kosambi menyatakan bahwa tujuan dari pelepasan saham tersebut adalah untuk realisasi nilai investasi. Status kepemilikan saham ini tercatat sebagai kepemilikan tidak langsung.

Sebagai informasi, Agung Sedayu menegaskan bahwa pihaknya bukan merupakan pengendali dari emiten berkode saham CBDK tersebut. Adapun klasifikasi saham yang dilepas seluruhnya merupakan saham biasa.

Sebelumnya, entitas terafiliasi Grup Salim, PT Tunas Mekar Jaya juga telah menjual 25 juta lembar saham CBDK dengan tujuan realisasi investasi.

Dalam keterbukaan informasi di Bursa Efek Indonesia (BEI), Tunas Mekar Jaya melakukan transaksi penjualan dalam dua kali periode. Transaksi pertama dilakukan pada 12 Februari 2026 sebanyak 17,5 juta lembar saham.

Sementara itu, transaksi kedua dilakukan perusahaan pada 18 Februari 2026 dengan melepas 7,5 juta lembar saham. Kedua transaksi dieksekusi pada harga Rp6.300 per saham sehingga nilai transaksi mencapai Rp157,5 miliar.

Melalui divestasi ini, porsi kepemilikan saham Tunas Mekar Jaya di CBDK menyusut cukup signifikan. Sebelum transaksi, perusahaan menggenggam 77,51 juta lembar saham atau setara dengan 1,37% dari total hak suara.

_______

Disclaimer: Berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab atas kerugian atau keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA—Emiten properti yang terafiliasi dengan Sugianto Kusuma alias Aguan, PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI) dan PT Bangun Kosambi Sukses Tbk. (CBDK) kompak membukukan kinerja yang ciamik pada 2025.

Berdasarkan laporan keuangan perseroan per 31 Desember 2025, PANI meraup laba bersih sebesar Rp1,14 triliun. Angka ini melesat 83,89% year on year (YoY) dibandingkan perolehan pada 2024 yang tercatat sebesar Rp623,91 miliar.

Performa itu turut mengangkat nilai laba per saham perseroan menjadi Rp67,69 dari semula Rp38,78.

Pertumbuhan laba bersih yang signifikan tersebut ditopang oleh performa top line yang solid. PANI mengantongi pendapatan bersih Rp4,31 triliun, atau tumbuh 52,37% YoY dari posisi tahun sebelumnya senilai Rp2,83 triliun.

Secara terperinci, segmen real estat menjadi kontributor terbesar dengan nilai mencapai Rp4,27 triliun pada 2025. Capaian tersebut meningkat jika dikomparasikan dengan tahun sebelumnya yakni Rp2,83 triliun.

Sementara itu, CBDK meraup laba bersih sebesar Rp1,36 triliun. Perolehan tersebut melesat 47,53% dibandingkan dengan capaian tahun sebelumnya yang sebesar Rp924,75 miliar.

Pencapaian laba yang positif turut mengerek nilai laba per saham (earning per share) perseroan. Laba per saham CBDK naik menjadi Rp241,45, menguat dari posisi periode tahun sebelumnya yang berada di level Rp181,25 per saham.

Lonjakan laba bersih ini sejalan dengan pertumbuhan pendapatan bersih perseroan yang naik 11,32% secara tahunan. CBDK mengantongi pendapatan Rp2,5 triliun, naik dari Rp2,24 triliun pada 2024.

Secara terperinci, pendapatan bersih CBDK sebagian besar berasal dari segmen real estat yang menyumbang Rp2,46 triliun dan konvensi sebesar Rp39,39 miliar.

Ditopang Kinerja Operasional PANI & CBDK

PANI sebagai pengembang properti yang berlokasi di kawasan strategis Pantai Indah Kapuk 2 (PIK2) mencatatkan prapenjualan sebesar Rp4,3 triliun sepanjang 2025. Realisasi prapenjualan itu setara dengan 100% dari target yang dibidik perseroan.

Manajemen PANI menyampaikan capaian ini mencerminkan ketahanan fundamental bisnis PANI serta efektivitas strategi pengembangan kawasan di tengah dinamika makroekonomi dan penyesuaian siklus industri properti nasional.

Segmen residensial menjadi kontributor terbesar dengan prapenjualan PANI sebesar Rp2,0 triliun atau 47%, diikuti oleh kaveling tanah komersial sebesar Rp1,2 triliun (28%) dan produk komersial sebesar Rp1,07 triliun (25%).

"Kinerja tersebut menunjukkan bahwa permintaan terhadap hunian terintegrasi dan kawasan komersial strategis di PIK 2 tetap terjaga, seiring dengan preferensi konsumen yang semakin selektif dan berorientasi pada kualitas," paparnya dalam keterangan resmi, dikutip Jumat (6/3/2026).

Beroperasinya Nusantara International Convention and Exhibition (NICE) sejak Agustus 2025 menjadi katalis strategis dalam penguatan ekosistem kawasan PIK 2. NICE dikembangkan sebagai anchor asset sektor MICE dengan total gross building area sekitar 375.000 m2 yang dibangun di atas lahan sekitar 123.000 m2.

Presiden Direktur PANI Sugianto Kusuma menyampaikan bahwa capaian marketing sales 2025 mencerminkan keberhasilan Perseroan dalam menjaga keseimbangan antara pertumbuhan dan kehati-hatian di tengah perubahan pasar.

Menurut Aguan, PANI memandang tahun 2025 sebagai periode konsolidasi yang sehat. Di tengah dinamika makroekonomi dan penyesuaian daya beli, PANI tetap fokus pada pertumbuhan yang berkualitas dan berkelanjutan.

"Pencapaian 100% target pr penjualan menunjukkan bahwa strategi pengembangan kawasan PIK 2 yang terintegrasi, relevan dengan kebutuhan pasar, dan berbasis fundamental yang kuat tetap mendapatkan kepercayaan konsumen dan investor,” ujarnya.

Ke depan, Aguan mengatakan PANI akan terus mengedepankan strategi pengembangan yang prudent, dengan fokus pada penciptaan nilai jangka panjang melalui penguatan ekosistem kawasan dan optimalisasi portofolio produk.

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti terafiliasi Aguan, PT Bangun Kosambi Sukses Tbk. (CBDK) mencatatkan pertumbuhan kinerja keuangan secara solid, baik dari sisi pendapatan maupun laba bersih sepanjang tahun buku 2025.

Berdasarkan laporan keuangan perseroan per 31 Desember 2025, CBDK meraup laba bersih sebesar Rp1,36 triliun. Perolehan tersebut melesat 47,53% dibandingkan dengan capaian tahun sebelumnya yang sebesar Rp924,75 miliar.

Lonjakan laba bersih ini sejalan dengan pertumbuhan pendapatan bersih perseroan yang naik 11,32% secara tahunan (year on year/YoY). CBDK mengantongi pendapatan Rp2,5 triliun, naik dari Rp2,24 triliun pada 2024.

Secara rinci, pendapatan bersih CBDK sebagian besar berasal dari segmen real estat yang menyumbang Rp2,46 triliun dan konvensi sebesar Rp39,39 miliar.

Di sisi lain, perseroan menunjukkan performa operasional yang efisien dengan menekan beban pokok pendapatan. Beban pokok tercatat turun 12,96% menjadi Rp850,03 miliar, dibandingkan tahun sebelumnya Rp976,57 miliar.

Kemampuan menahan beban di tengah kenaikan pendapatan membuat laba kotor CBDK melonjak 29,96% YoY menjadi Rp1,65 triliun sepanjang 2025.

Pencapaian laba yang positif turut mengerek nilai laba per saham (earning per share) perseroan. Laba per saham CBDK naik menjadi Rp241,45, menguat dari posisi periode tahun sebelumnya yang berada di level Rp181,25 per saham.

Dari sisi neraca, total aset CBDK tercatat tumbuh 11,38% menjadi Rp22,57 triliun pada akhir Desember 2025. Pertumbuhan ini dibarengi ekuitas perseroan melonjak 43,97% YoY menjadi Rp11,98 triliun, sementara liabilitas mencatatkan penurunan sebesar 11,33% ke Rp10,59 triliun pada tahun lalu.

Di sisi lain, CBDK tercatat membukukan marketing sales atau pra-penjualan sebesar Rp430 miliar sepanjang 2025, setara dengan 85% dari target tahunan Rp508 miliar, di tengah pasar properti yang bergerak semakin selektif.

Kaveling tanah komersial menjadi kontributor utama pra-penjualan CBDK dengan realisasi Rp343 miliar atau sekitar 80% dari total marketing sales.

Sementara itu, segmen produk komersial membukukan prapenjualan Rp83 miliar atau 19%, dan segmen residensial berkontribusi Rp4 miliar atau 1%.

Dari sisi kinerja kuartalan, CBDK mencatatkan pemulihan signifikan pada kuartal IV/2025 dengan prapenjualan mencapai Rp109 miliar, melonjak 309% secara kuartalan (QoQ) dibandingkan kuartal III/2025.

Lonjakan tersebut terutama didorong oleh segmen kaveling tanah komersial yang tumbuh 473% QoQ menjadi Rp82 miliar. Adapun segmen residensial dan produk komersial turut mencatatkan pertumbuhan masing-masing 436% QoQ dan 57% QoQ, seiring membaiknya sentimen pasar pada paruh kedua 2025.

______

Disclaimer: Berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab atas kerugian atau keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — Entitas terafiliasi Grup Salim, PT Tunas Mekar Jaya menjual 25 juta lembar saham PT Bangun Kosambi Sukses Tbk. (CBDK). Aksi pelepasan saham ini dilakukan dengan tujuan realisasi nilai investasi.

Dalam keterbukaan informasi di Bursa Efek Indonesia (BEI), Tunas Mekar Jaya melakukan transaksi penjualan dalam dua kali periode. Transaksi pertama dilakukan pada 12 Februari 2026 sebanyak 17,5 juta lembar saham.

Sementara itu, transaksi kedua dilakukan perusahaan pada 18 Februari 2026 dengan melepas 7,5 juta lembar saham. Kedua transaksi dieksekusi pada harga Rp6.300 per saham sehingga nilai transaksi mencapai Rp157,5 miliar.

Melalui divestasi ini, porsi kepemilikan saham Tunas Mekar Jaya di CBDK menyusut cukup signifikan. Sebelum transaksi, perusahaan menggenggam 77,51 juta lembar saham atau setara dengan 1,37% dari total hak suara.

“Jumlah saham setelah transaksi menjadi 52,51 juta unit atau mewakili 0,93% hak suara,” tulis laporan CBDK dikutip pada Rabu (25/2/2026).

Sebagai informasi, CBDK tercatat memiliki 4 pengendali atau ultimate beneficial owner (UBO) yang nantinya menerima manfaat akhir dari aktivitas perseroan.

Keempat orang itu adalah Susanto Kusumo, Alexander Halim Kusuma, Richard Halim Kusuma, dan Hindarto Budiono. Adapun nama Hindarto merupakan pemilik Tunas Mekar Jaya yang terafiliasi dengan Grup Salim.

Di sisi lain, CBDK tercatat membukukan marketing sales atau pra-penjualan sebesar Rp430 miliar sepanjang 2025, setara dengan 85% dari target tahunan Rp508 miliar, di tengah pasar properti yang bergerak semakin selektif.

Kaveling tanah komersial menjadi kontributor utama pra-penjualan CBDK dengan realisasi Rp343 miliar atau sekitar 80% dari total marketing sales.

Sementara itu, segmen produk komersial membukukan prapenjualan Rp83 miliar atau 19%, dan segmen residensial berkontribusi Rp4 miliar atau 1%.

Dari sisi kinerja kuartalan, CBDK mencatatkan pemulihan signifikan pada kuartal IV/2025 dengan prapenjualan mencapai Rp109 miliar, melonjak 309% secara kuartalan (QoQ) dibandingkan kuartal III/2025.

Lonjakan tersebut terutama didorong oleh segmen kaveling tanah komersial yang tumbuh 473% QoQ menjadi Rp82 miliar. Adapun segmen residensial dan produk komersial turut mencatatkan pertumbuhan masing-masing 436% QoQ dan 57% QoQ, seiring membaiknya sentimen pasar pada paruh kedua 2025.

Presiden Direktur CBDK Steven Kusumo menyampaikan bahwa tahun 2025 menjadi periode penting bagi Perseroan untuk memperkuat arah bisnis dan disiplin eksekusi di tengah kondisi industri properti yang semakin selektif.

_________

Disclaimer: Berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab atas kerugian atau keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

IDXChannel - Kantor Wilayah (Kanwil) Bea Cukai Banten menerbitkan izin fasilitas Tempat Penyelenggaraan Pameran Berikat (TPPB) kepada Nusantara International Convention Exhibition (NICE) pada Kamis (5/2/2026).

Pusat Meeting, Incentive, Convention, Exhibitions (MICE) di kawasan Pantai Indah Kapuk 2 (PIK 2) tersebut dikelola oleh PT Industri Pameran Nusantara, anak usaha PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK).

Fasilitas TPPB memungkinkan penyelenggaraan pameran menampilkan barang impor tanpa dikenakan bea masuk dan pajak dalam rangka impor pada tahap awal. Fasilitas ini tidak hanya menguntungkan peserta pameran asing, tetapi juga memberikan kesempatan bagi masyarakat Indonesia untuk mengenal produk-produk global secara langsung.

Pemberian fasilitas tersebut dilakukan setelah perusahaan melalui serangkaian tahapan penilaian, mulai dari pemeriksaan dokumen administrasi, pemeriksaan fisik lokasi, hingga pemaparan proses bisnis.

Selama proses tersebut, Kanwil Bea Cukai Banten secara aktif memberikan asistensi dan pendampingan guna memastikan pengajuan izin TPPB berjalan sesuai dengan ketentuan yang berlaku. Pendekatan ini menjadi bagian dari komitmen Bea Cukai dalam mendukung terciptanya iklim usaha yang sehat dan berkelanjutan.

Kepala Kanwil Bea Cukai Banten, Ambang Priyonggo, secara langsung menyerahkan izin fasilitas TPPB yang telah disetujui dalam rapat penilaian kelayakan.

“Hasil penilaian dari pemaparan proses bisnis menunjukkan bahwa Nusantara International Convention Exhibition (NICE) memenuhi kriteria untuk mendapatkan izin fasilitas sebagai Tempat Penyelenggaraan Pameran Berikat," katanya dikutip Selasa (17/2/2026).

Dengan adanya fasilitas TPPB tersebut, NICE diperkirakan dapat memberikan kontribusi positif terhadap perekonomian melalui peningkatan devisa dan pendapatan nasional dari kegiatan pameran yang dilaksanakan.

Selain itu, keberadaan TPPB di kawasan PIK 2 diharapkan mampu mendorong pertumbuhan ekonomi di wilayah sekitar, termasuk membuka lapangan kerja baru serta meningkatkan aktivitas sektor pendukung seperti perhotelan, transportasi, jasa katering, hingga pelaku UMKM lokal.

Direktur Utama PT Industri Pameran Nusantara, Yohanes Edmond Budiman menambahkan, Bea Cukai, khususnya Bea Cukai Banten telah memberikan layanan prima melalui asistensi berkelanjutan selama proses pengajuan perizinan.

“Bea Cukai Banten menunjukkan pelayanan yang responsif dan sigap, terutama dalam memberikan asistensi serta informasi yang kami perlukan sepanjang proses pengajuan izin,” ujar Yohanes.

Pemberian izin fasilitas TPPB merupakan wujud nyata dari misi Direktorat Jenderal Bea dan Cukai (DJBC) yaitu industrial assistance dan trade facilitator yang berdampak positif pada beban biaya industri serta memberikan efek berganda bagi perekonomian sekitar wilayah operasional.

Melalui pemanfaatan TPPB, penyelenggaraan pameran internasional dapat menjadi lebih efisien, kompetitif serta adaptif terhadap perubahan dan perkembangan kebutuhan industri.

(Rahmat Fiansyah)

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti PT Bangun Kosambi Sukses Tbk. (CBDK) membukukan marketing sales atau pra-penjualan sebesar Rp430 miliar sepanjang 2025, setara dengan 85% dari target tahunan Rp508 miliar, di tengah pasar properti yang bergerak semakin selektif.

Kaveling tanah komersial menjadi kontributor utama pra-penjualan CBDK dengan realisasi Rp343 miliar atau sekitar 80% dari total marketing sales. Sementara itu, segmen produk komersial membukukan pra-penjualan Rp83 miliar atau 19%, dan segmen residensial berkontribusi Rp4 miliar atau sekitar 1%.

Dominasi kaveling tanah komersial menegaskan daya tarik kawasan CBD PIK2 sebagai pusat aktivitas bisnis yang tetap relevan bagi pelaku usaha dan investor, meskipun permintaan properti secara umum mengalami penyesuaian.

Dari sisi kinerja kuartalan, CBDK mencatatkan pemulihan signifikan pada kuartal IV/2025 dengan pra-penjualan mencapai Rp109 miliar, melonjak 309% secara kuartalan (QoQ) dibandingkan kuartal III/2025. Lonjakan tersebut terutama didorong oleh segmen kaveling tanah komersial yang tumbuh 473% QoQ menjadi Rp82 miliar.

Segmen residensial dan produk komersial juga mencatatkan pertumbuhan masing-masing 436% QoQ dan 57% QoQ, seiring membaiknya sentimen pasar pada paruh kedua 2025.

Presiden Direktur CBDK Steven Kusumo menyampaikan bahwa tahun 2025 menjadi periode penting bagi Perseroan untuk memperkuat arah bisnis dan disiplin eksekusi di tengah kondisi industri properti yang semakin selektif.

“Sepanjang 2025, CBDK membukukan pra-penjualan sebesar Rp430 miliar sebagai hasil dari keputusan strategis Perseroan untuk memprioritaskan produk dan segmen dengan daya serap berkelanjutan, serta menjaga keseimbangan antara pencapaian kinerja dan kualitas pertumbuhan,” ujarnya dalam keterangan tertulis, dikutip Sabtu (7/2/2026).

Steven menambahkan, penguatan ekosistem kawasan turut didukung oleh mulai beroperasinya Nusantara International Convention and Exhibition (NICE) sejak Agustus 2025.

Hingga akhir 2025, NICE telah menyelenggarakan 16 event nasional dan internasional, sekaligus menjadi sumber pendapatan berulang perdana bagi entitas anak Perseroan.

Selain itu, peningkatan konektivitas kawasan melalui Jalan Tol KATARAJA yang menghubungkan PIK2 dengan Bandara Internasional Soekarno-Hatta turut memperkuat daya tarik kawasan sebagai destinasi bisnis, hunian, dan MICE.

Ke depan, CBDK optimistis dapat menjaga momentum bisnis dengan strategi pertumbuhan yang terukur dan berkelanjutan, seiring penguatan fungsi kawasan CBD PIK2 sebagai pusat aktivitas bisnis dan investasi jangka panjang.

______

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA – Sebagian besar saham yang memiliki afiliasi dengan konglomerat Tanah Air tampak loyo pada perdagangan intraday hari ini, Senin (2/2/2026). Saham-saham yang pada tahun lalu sempat melaju, seperti CBDK, ADMR, hingga RATU kini ambles.

Berdasarkan data Bursa Efek Indonesia (BEI) pukul 11.14 WIB, kinerja loyo dialami oleh saham-saham milik konglomerat Happy Hapsoro. Saham PT Bukit Uluwatu Villa Tbk. (BUVA) misalnya, terkoreksi 14,92% ke Rp1.055, saham PT Sanurhasta Mitra Tbk. (MINA) terkoreksi 14,81% ke Rp322, saham PT Rukun Raharja Tbk. (RAJA) ambles 14,81% ke Rp3.680, hingga PT Raharja Energi Cepu Tbk. (RATU) ambles 14,76% ke Rp4.880.

Hal serupa juga dialami oleh saham-saham milik Aguan, dengan PT Bangun Kosambi Sukses Tbk. (CBDK) ambles hingga 14,51% ke Rp4.980, PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI) terkoreksi 12,37% ke Rp8.150, PT Primadaya Plastisindo Tbk. (PDPP) terkoreksi 6,92% ke Rp296, hingga PT Jakarta International Hotels & Development Tbk. (JIHD) terkoreksi 5,45% ke Rp520.

Tidak lebih baik, kinerja saham milik Anthoni Salim juga terkoreksi, dengan PT Indofood Sukses Makmur Tbk. (INDF) melemah 0,74% ke Rp6.750, saham PT PP London Sumatra Indonesia Tbk. (LSIP) melemah 2,59% ke Rp1.130, dan PT Salim Ivomas Pratama Tbk. (SIMP) terkoreksi 3,51% ke Rp550. Hanya saham PT Indofood CBP Sukses Makmur Tbk. (ICBP) naik 2,83% ke Rp8.175.

Kinerja negatif juga tampak dari saham-saham Prajogo Pangestu. Saham PT Barito Renewables Energy Tbk. (BREN) terkoreksi 6,16% ke Rp8.000, saham PT Barito Pacific Tbk. (BRPT) ambles 14,12% ke Rp1.855, saham PT Chandra Daya Investasi Tbk. (CDIA) ambles 13,62% ke Rp1.015, PT Chandra Asri Pacific Tbk. (TPIA) ambles 10,47% ke Rp5.775.

Begitu juga dengan kinerja saham PT Petrindo Jaya Kreasi Tbk. (CUAN) yang ambles 12,22% ke Rp1.580 dan saham PT Petrosea Tbk. (PTRO) melemah 14,89% ke Rp6.000.

Grup Sinar Mas juga tidak jauh berbeda. Saham PT Dian Swastatika Sentosa Tbk. (DSSA) ambles 13,96% ke Rp85.175, saham PT Indah Kiat Pulp & Paper Tbk. (INKP) terkoreksi 7,14% ke Rp8.450, saham PT Sinar Mas Agro Resources Tbk. (SMAR) ambles 12,35% ke Rp5.500, PT Sinar Mas Multiartha Tbk. (SMMA) melemah 2,31% ke Rp12.700, dan saham PT Pabrik Kertas Tjiwi Kimia Tbk. (TKIM) melemah 9,59% ke Rp6.600.

Sejalan dengan koreksi yang dialami oleh saham-saham konglomerat, IHSG juga turut terkoreksi 5,16% ke posisi 7.899,75. Sepanjang hari, posisi tertinggi IHSG hanya dapat disentuh pada posisi 8.313,06.

Berdasarkan flash notes MNC Sekuritas, tekanan jual melanda hampir seluruh sektor, dengan pelemahan terdalam pada sektor basic industry sebesar 9,51%, disusul sektor energi minus 7,39%, dan sektor siklikal yang merosot 7,13%.

MNC Sekuritas menyebut ketidakpastian mengenai posisi Indonesia dalam indeks MSCI menjadi faktor utama yang memicu kepanikan investor. Pasar tengah menantikan hasil klarifikasi otoritas bursa terkait ketentuan transparansi data free float yang sebelumnya sempat disorot oleh MSCI.

“Pasar cenderung wait and see menjelang komunikasi resmi Bursa Efek Indonesia dengan MSCI terkait ketentuan transparansi data free float,” tulis riset MNC Sekuritas.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.