Bisnis.com, JAKARTA — PT Summarecon Agung Tbk. (SMRA) meraup pendapatan bersih Rp2,23 triliun hingga 31 Maret 2026 naik 6,1% dari periode yang sama tahun lalu senilai Rp2,10 triliun.

Terlepas dari kenaikan ini, laporan keuangan memperlihatkan bahwa SMRA membukukan penurunan laba periode berjalan yang diatribusikan ke pemilik entitas induk menjadi Rp189,76 miliar pada kuartal I/2026. Laba bersih ini melemah 20,3% dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu senilai Rp238,22 miliar.

Direktur Utama SMRA Adrianto P. Adhi mengemukakan perseroan masih berfokus mengembangkan sebanyak sembilan township yang dimiliki pada tahun ini. Dia berharap tantangan daya beli masyarakat perlahan mulai pulih

"Kami berharap pada tahun ini akan adanya pemulihan daya beli di segmen kelas menengah yang sebelumnya menghadapi tantangan," ujarnya dikutip, Jumat (1/5/2026).

Direktur SMRA, Lydia Tjio mengatakan perseroan menganggarkan belanja modal senilai Rp2 triliun pada tahun ini. Dari jumlah tersebut, sekitar Rp1 triliun dialokasikan untuk property development dan Rp1 triliun lainnya untuk investment property.

Sumber pendanaan berasal dari kombinasi kas internal perseroan dan fasilitas pinjaman bank yang tersedia.

Di kawasan Bandung, Summarecon Bandung tercatat telah meluncurkan produk komersial terbaru, Diamond Commercial pada kuartal II/2026.

Diamond Commercial ditawarkan secara terbatas, hanya 20 unit ruko dengan harga mulai dari Rp2,6 miliar.

Executive Director Summarecon Bandung, Hindarko Hasan menyampaikan pengembangan segmen komersial merupakan bagian dari penguatan ekosistem kawasan yang lebih matang.

Sementara itu, di kawasan Bekasi, Summarecon telah memperluas segmen ritel melalui Summarecon Mall Bekasi (SMB) tahap II.

Setelah perluasannya, emiten properti ini melengkapi fasilitas pusat perbelanjaan terintegrasi dengan menghadirkan fasilitas Rooftop Sports & Wellness Center terbesar di Indonesia, Wellground.

Melalui pengembangan tersebut, SMB menegaskan posisinya tidak hanya sebagai retail mall, tetapi juga sebagai pusat destinasi gaya hidup modern di Kota Bekasi. Sasarannya adalah segmen menengah atas.

Ugi Cahyono, Center Director Summarecon Mall Bekasi menjelaskan Wellground dirancang sebagai destinasi sport & wellness dengan standar pengalaman premium.

Melalui konsep rooftop sport & wellness ini, SMRA membidik standar baru bagi destinasi lifestyle di dalam pusat perbelanjaan.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA – PT Summarecon Agung Tbk. (SMRA) memperkuat portofolio produk pendulang recurring income selama periode Ramadan dan Idulfitri 2026.

President Director SMRA, Adrianto P. Adhi mengatakan telah menggelontorkan Rp400 miliar guna menambah satu portofolio perhotelan Harris Hotel & Convention Serpong. Sebelumnya perseroan tercatat telah memilki portofolio perhotelan di bawah brand yang sama di Kelapa Gading dan Bekasi.

Menurut Adrianto, bisnis hotel menjadi bagian dari investment property yang dijalankan SMRA di tengah volatilitas sektor properti saat ini.

Selama ini dia menyebut lini investment property menyumbang 25% -30% terhadap total portofolio SMRA. Dari jumlah itu, sekitar 20% disumbang oleh bisnis hotel. Portofolio ini diharapkan dapat menjaga stabilitas arus kas perseroan.

“Dengan adanya portofolio baru Harris Serpong, kami harapkan bisa mendorong pertumbuhan recurring income ke 23%,” ujarnya dikutip, Senin (16/3/2026).

Sejauh ini portofolio perhotelan SMRA mencatatkan kinerja positif dengan rata-rata okupansi sebesar 71% dengan dukungan berada dalam satu kawasan terpadu yang juga memiliki pusat perbelanjaan.

Meski demikian, Adrianto tak menampik prospek bisnis perhotelan ke depan juga sangat dipengaruhi oleh kondisi ekonomi global yang saat ini masih menghadapi berbagai tantangan. Kendati begitu, perusahaan tetap optimistis perekonomian Indonesia mampu bertahan di tengah dinamika global.

Dia meyakini pemerintah memiliki kemampuan untuk mengelola dampak ketidakpastian global sehingga sektor pariwisata dan perhotelan tetap memiliki peluang pertumbuhan.

Sementara itu, Director SMRA Soegianto Nagaria mengatakan tambahan Harris Hotel & Convention Serpong akan menjadi hotel kelima yang menambah portofolio bisnis hotel Summarecon secara keseluruhan.

Sepanjang 2025 SMRA membukukan penurunan laba bersih sepanjang 2025 seiring melemahnya pendapatan perusahaan.

Berdasarkan laporan keuangan yang berakhir pada 31 Desember 2025 dan dipublikasikan melalui keterbukaan informasi Bursa Efek Indonesia (BEI), laba tahun berjalan yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk tercatat sebesar Rp766,55 miliar. Realisasi tersebut turun 44,18% dibandingkan laba bersih pada 2024 yang mencapai Rp1,37 triliun.

Penurunan laba ini terjadi seiring turunnya pendapatan perusahaan sepanjang tahun lalu. SMRA mencatat pendapatan neto sebesar Rp8,76 triliun pada 2025, lebih rendah dibandingkan Rp10,62 triliun pada 2024.

Dari sisi biaya, beban pokok penjualan dan beban langsung tercatat sebesar Rp4,36 triliun pada 2025, turun dari Rp5,16 triliun pada tahun sebelumnya. Dengan demikian, laba kotor perusahaan tercatat Rp4,39 triliun, lebih rendah dibandingkan Rp5,46 triliun pada 2024.

Penurunan kinerja tersebut juga tercermin pada laba usaha yang tercatat sebesar Rp2,58 triliun sepanjang 2025, turun dari Rp3,73 triliun pada tahun sebelumnya.

Sementara itu, dari sisi neraca, skala aset perseroan masih menunjukkan peningkatan. Total aset SMRA pada akhir 2025 tercatat Rp38,34 triliun, meningkat dibandingkan Rp33,53 triliun pada akhir 2024.

Di sisi lain, total liabilitas perusahaan naik menjadi Rp22,33 triliun dari Rp19,70 triliun pada tahun sebelumnya. Adapun, total ekuitas tercatat sebesar Rp16,00 triliun pada akhir 2025, meningkat dibandingkan Rp13,83 triliun pada tahun sebelumnya.

Bisnis.com, JAKARTA - Emiten properti, PT Summarecon Agung Tbk. (SMRA) membukukan penurunan laba bersih sepanjang 2025 seiring melemahnya pendapatan perusahaan.

Berdasarkan laporan keuangan yang berakhir pada 31 Desember 2025 dan dipublikasikan melalui keterbukaan informasi Bursa Efek Indonesia (BEI), laba tahun berjalan yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk tercatat sebesar Rp766,55 miliar. Realisasi tersebut turun 44,18% dibandingkan laba bersih pada 2024 yang mencapai Rp1,37 triliun.

Penurunan laba ini terjadi seiring turunnya pendapatan perusahaan sepanjang tahun lalu. SMRA mencatat pendapatan neto sebesar Rp8,76 triliun pada 2025, lebih rendah dibandingkan Rp10,62 triliun pada 2024.

Dari sisi biaya, beban pokok penjualan dan beban langsung tercatat sebesar Rp4,36 triliun pada 2025, turun dari Rp5,16 triliun pada tahun sebelumnya. Dengan demikian, laba kotor perusahaan tercatat Rp4,39 triliun, lebih rendah dibandingkan Rp5,46 triliun pada 2024.

Penurunan kinerja tersebut juga tercermin pada laba usaha yang tercatat sebesar Rp2,58 triliun sepanjang 2025, turun dari Rp3,73 triliun pada tahun sebelumnya.

Sementara itu, dari sisi neraca, skala aset perseroan masih menunjukkan peningkatan. Total aset SMRA pada akhir 2025 tercatat Rp38,34 triliun, meningkat dibandingkan Rp33,53 triliun pada akhir 2024.

Di sisi lain, total liabilitas perusahaan naik menjadi Rp22,33 triliun dari Rp19,70 triliun pada tahun sebelumnya. Adapun total ekuitas tercatat sebesar Rp16,00 triliun pada akhir 2025, meningkat dibandingkan Rp13,83 triliun pada tahun sebelumnya.

Sebelumnya, Presiden Direktur SMRA Adrianto P. Adhi mengatakan sepanjang 2025, perseroan mengantongi marketing sales sebesar Rp5,5 triliun, melampaui target awal senilai Rp5 triliun. Adrianto menambahkan capaian tersebut ditopang kuat oleh kinerja township Summarecon Serpong yang menjadi kontributor terbesar dengan porsi sekitar 45% dari total marketing sales 2025.

Kinerja ini mencerminkan daya serap pasar yang tetap solid, khususnya pada proyek-proyek utama perseroan. Produk residensial masih menjadi motor utama pertumbuhan SMRA di tengah dinamika sektor properti.

Seiring dengan strategi menjaga pertumbuhan marketing sales, SMRA juga menargetkan keseimbangan struktur pendapatan dengan mempertahankan porsi recurring income di kisaran 25%–30% dari pendapatan konsolidasi 2026

"Kami berupaya agar pertumbuhan property development tidak menurunkan persentase recurring income. Karena itu, kami menjaga keseimbangan antara pengembangan properti dan investasi properti,” ujarnya

Memasuki 2026, SMRA akan tetap berfokus mengembangkan sembilan township yang dimiliki, dengan harapan pemulihan daya beli segmen menengah dapat mendorong pertumbuhan penjualan properti.

“Segmen kelas menengah yang sebelumnya menghadapi tantangan, kami harapkan daya belinya sudah membaik pada tahun ini,” katanya.

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti PT Summarecon Agung Tbk. (SMRA) menyiapkan belanja modal (capital expenditure/capex) sekitar Rp2 triliun untuk menopang ekspansi dan pengembangan kawasan terpadu pada 2026.

Alokasi tersebut tidak berbeda jauh dibandingkan dengan pada tahun sebelumnya dan difokuskan untuk memperkuat lini pengembangan properti sekaligus portofolio properti investasi.

Direktur SMRA, Lydia Tjio menjelaskan sumber pendanaan berasal dari kombinasi kas internal perseroan dan fasilitas pinjaman bank yang tersedia.

“Secara umum kami menganggarkan Rp2 triliun setiap tahunnya. Dari jumlah tersebut, sekitar Rp1 triliun dialokasikan untuk property development dan Rp1 triliun lainnya untuk investment property,” ujarnya, Kamis (26/2/2026).

Adapun hingga akhir September 2025, realisasi capex Summarecon telah mencapai sekitar Rp3,4 triliun. Angka tersebut mencerminkan percepatan pengembangan proyek dan komitmen perseroan dalam menjaga pertumbuhan jangka panjang.

Terkait target marketing sales 2026, manajemen menyatakan masih dalam tahap finalisasi. Hal serupa juga berlaku untuk target pendapatan (revenue) dan laba tahun buku 2026 yang hingga kini masih dalam proses penyusunan internal.

Sepanjang 2025, SMRA mencatatkan marketing sales senilai Rp5,52 triliun sepanjang 2025, atau mencerminkan kenaikan sebesar 27% secara tahunan. Capaian itu sekaligus melampaui target tahunan yang dipatok SMRA di level Rp5 triliun.

Dengan total penjualan Rp5,52 triliun, perseroan mencatatkan realisasi sekitar 11% lebih tinggi dari target yang ditetapkan untuk tahun buku 2025.

Performa SMRA didorong oleh lonjakan penjualan pada kuartal IV/2025 yang mencapai Rp1,96 triliun. Angka ini tumbuh 15% YoY dan melesat 41% dibandingkan kuartal sebelumnya (QoQ).

Produk residensial masih menjadi motor utama pertumbuhan SMRA di tengah dinamika sektor properti. Segmen rumah tapak menjadi penopang utama dengan porsi mencapai 74% dari total marketing sales sepanjang tahun lalu.

Selanjutnya, segmen ruko menyumbang sekitar 17% dari total penjualan, diikuti oleh kavling tanah sebesar 7%. Adapun kontribusi dari apartemen tercatat relatif sekitar 2%, sedangkan segmen perkantoran dan komersial hanya berkontribusi sekitar 0,1% terhadap total capaian tersebut.

______

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

IDXChannel - PT Summarecon Agung Tbk (SMRA) melakukan penambahan modal sebesar Rp2,46 miliar kepada PT Satu Summarecon Sukses yang merupakan anak usaha perseroan. Transaksi afiliasi ini dilakukan pada 18 Februari 2026.

Kebijakan ini wajib disampaikan dalam keterbukaan informasi Bursa Efek Indonesia (BEI) dengan mengacu pada Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 42/POJK.04/2020 tentang Transaksi Afiliasi dan Transaksi Benturan Kepentingan (POJK 42/2020).

"PT Summarecon Agung Tbk, berkedudukan di Kota Jakarta Timur, dengan ini melaporkan transaksi afiliasi berupa penambahan modal Rp2,46 miliar oleh perseroan pada perusahaan terkendali perseroan lainnya," ujar Corporate Secretary SMRA Lydia Tjio dalam keterbukaan informasi BEI, Jumat (20/2/2026).

Sebagai informasi, dalam laporan keuangan auditan yang dikutip pada 25 November 2025, SMRA meraup pendapatan bersih Rp6,4 triliun sepanjang Januari-September 2025. Angka ini melemah sekitar 15 persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu sebesar Rp7,53 triliun.

Segmen penjualan rumah tapak yang menjadi tulang punggung utama pendapatan Summarecon anjlok 35 persen dari Rp4,3 triliun menjadi Rp2,8 triliun. Namun, penjualan segmen komersial naik menjadi Rp614 miliar (+39 persen), apartemen naik menjadi Rp248 miliar (+24 persen), dan kapling Rp164 miliar.

Sementara itu, pendapatan berulang (recurring income) Summarecon stabil. Segmen ini terutama ditopang dari segmen mal dan retail yang menyumbang Rp1,56 triliun (+1 persen). Segmen hotel dan pengelolaan properti juga stabil di kisaran Rp328 miliar dan Rp306 miliar.

Sejalan dengan penurunan kinerja top line, profitabilitas perseroan juga ikut turun. Laba kotor turun 18 persen menjadi Rp3,28 triliun, meski beban pokok pendapatan berkurang.

Beban operasional yang bersifat tetap turut menekan laba usaha perseroan hingga 31 persen menjadi Rp1,9 triliun. Alhasil, laba bersih yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk turun 41 persen dari Rp938 miliar menjadi Rp550 miliar.

Meski begitu, arus kas (cashflow) Summarecon membaik. Arus kas dari aktivitas operasional naik 315 persen menjadi Rp527 miliar, imbas penerimaan dari pelanggan yang meningkat 6 persen menjadi Rp6 triliun.

Di tengah penurunan pendapatan dan laba, kondisi neraca perseroan tetap solid. Summarecon memiliki kas dan setara kas sebesar Rp3,1 triliun. Selain itu, nilai cadangan lahan juga meningkat menjadi Rp10,2 triliun (+16 persen).

(Dhera Arizona)

Bisnis.com, JAKARTA — Sejumlah emiten properti tercatat menjajaki kerja sama pengembangan proyek Mass Rapid Transit (MRT) Jakarta Lintas Timur–Barat (East–West Line) yang direncanakan membentang hingga Balaraja, Banten.

PT MRT Jakarta (Perseroda) menyampaikan perluasan jalur tersebut akan memasuki tahap studi untuk Fase 2 rute Kembangan–Balaraja sepanjang sekitar 30 kilometer. Rencana ini menarik minat sejumlah pengembang yang memiliki kawasan di sepanjang koridor tersebut. Sebagai informasi, koridor awal yakni Bundaran HI-Lebak Bulus telah menjadi magnet pertumbuhan yang terlihat dari munculnya banyak pusat kawasan ekonomi baru.

Berdasarkan data MRT Jakarta, pihak-pihak yang terlibat dalam penandatanganan nota kesepahaman (MoU) antara lain PT Summarecon Agung Tbk. (SMRA) melalui PT Serpong Cipta Kreasi (Summarecon Serpong) dan PT Serpong Cipta Cahaya (Summarecon Tangerang), PT Alam Sutera Realty Tbk. (ASRI), PT Lippo Karawaci Tbk. (LPKR), PT Intiland Development Tbk. (DILD) melalui PT Sinar Puspapersada, PT Metropolitan Land Tbk. (MTLA) melalui Metropolitan Karyadeka Development (Metland Cyber Putri), serta Paramount Enterprise International.

Setelah penjajakan awal ini, MRT Jakarta bersama para pengembang akan membentuk joint working group yang akan bekerja selama 2 tahun ke depan. Kelompok kerja tersebut bertugas menyusun rencana pengembangan jalur Kembangan–Balaraja, termasuk aspek interkoneksi, integrasi kawasan, hingga kajian teknis dan bisnis.

Direktur MTLA Olivia Surodjo mengatakan keterlibatan perseroan masih berada pada tahap awal diskusi, khususnya terkait penempatan stasiun MRT di kawasan yang dilalui jalur tersebut. Menurutnya, dampak terhadap kinerja perseroan baru dapat diperhitungkan secara lebih jelas ketika proyek memasuki tahap pembangunan.

“MoU ini merupakan langkah awal diskusi mengenai penempatan stasiun MRT dengan mempertimbangkan efisiensi dan efektivitas interkoneksi kawasan. Belum ada angka investasi yang bersifat mengikat,” ujarnya, Kamis (5/2/2026).

Hal senada disampaikan oleh Presiden Direktur SMRA Adrianto P. Adhi. Ia menjelaskan nota kesepahaman tersebut mencakup kajian bersama pengembangan koridor Kembangan–Balaraja, meliputi aspek teknis, bisnis, legal, serta manajemen risiko.

Sementara itu, Presiden Direktur Paramount Land M. Nawawi menyebut keterlibatan pengembang dalam proyek MRT ini bersifat jangka panjang dan berkaitan dengan upaya penataan kawasan di sepanjang koridor Timur–Barat. Menurutnya, integrasi transportasi massal akan memengaruhi pola pengembangan kawasan ke depan.

Direktur Paramount Land Chrissandy Dave menambahkan bahwa perseroan saat ini masih berfokus pada pengembangan kawasan komersial yang tumbuh seiring peningkatan aktivitas di wilayah sekitarnya. Namun, ia menegaskan bahwa seluruh rencana tersebut tetap bergantung pada perkembangan dan realisasi proyek MRT ke depan.

Berdasarkan data Paramount Estate Management, pertumbuhan kawasan Maggiore sepanjang 2023 hingga 2025 mencapai 711%, dengan lebih dari 400 bisnis kuliner dan gaya hidup yang saat ini aktif beroperasi. Dia menyebut strategi pengembangan ini sejalan dengan strategi adaptabilitas di tengah masa penuh tantangan.

--

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — Sejumlah emiten properti tercatat menjajaki kerja sama pengembangan proyek Mass Rapid Transit (MRT) Jakarta Lintas Timur–Barat (East–West Line) yang direncanakan membentang hingga Balaraja, Banten.

PT MRT Jakarta (Perseroda) menyampaikan perluasan jalur tersebut akan memasuki tahap studi untuk Fase 2 rute Kembangan–Balaraja sepanjang sekitar 30 kilometer. Rencana ini menarik minat sejumlah pengembang yang memiliki kawasan di sepanjang koridor tersebut.

Berdasarkan data MRT Jakarta, pihak-pihak yang terlibat dalam penandatanganan nota kesepahaman (MoU) antara lain PT Summarecon Agung Tbk. (SMRA) melalui PT Serpong Cipta Kreasi (Summarecon Serpong) dan PT Serpong Cipta Cahaya (Summarecon Tangerang), PT Alam Sutra Realty Tbk. (ASRI), PT Lippo Karawaci Tbk. (LPKR), PT Intiland Development Tbk. (DILD) melalui PT Sinar Puspapersada, PT Metropolitan Land Tbk. (MTLA) melalui Metropolitan Karyadeka Development (Metland Cyber Putri), serta Paramount Enterprise International.

Melalui penjajakan awal ini, MRT Jakarta bersama para pengembang akan membentuk joint working group yang akan bekerja selama dua tahun ke depan. Kelompok kerja tersebut bertugas menyusun rencana pengembangan jalur Kembangan–Balaraja, termasuk aspek interkoneksi, integrasi kawasan, hingga kajian teknis dan bisnis.

Direktur PT Metropolitan Land Tbk. Olivia Surodjo mengatakan keterlibatan perseroan masih berada pada tahap awal diskusi, khususnya terkait penempatan stasiun MRT di kawasan yang dilalui jalur tersebut. Menurutnya, dampak terhadap kinerja perseroan baru dapat diperhitungkan secara lebih jelas ketika proyek memasuki tahap pembangunan.

“MoU ini merupakan langkah awal diskusi mengenai penempatan stasiun MRT dengan mempertimbangkan efisiensi dan efektivitas interkoneksi kawasan. Belum ada angka investasi yang bersifat mengikat,” ujarnya, Kamis (5/2/2026).

Hal senada disampaikan oleh Presiden Direktur Summarecon Agung Tbk. Adrianto P. Adhi. Ia menjelaskan bahwa nota kesepahaman tersebut mencakup kajian bersama pengembangan koridor Kembangan–Balaraja, meliputi aspek teknis, bisnis, legal, serta manajemen risiko.

“Sebagai tindak lanjut, akan dibentuk joint working group untuk menyusun rencana kerja bersama dalam dua tahun ke depan,” kata Adrianto.

Sementara itu, Presiden Direktur Paramount Land M. Nawawi menyebut keterlibatan pengembang dalam proyek MRT ini bersifat jangka panjang dan berkaitan dengan upaya penataan kawasan di sepanjang koridor Timur–Barat. Menurutnya, integrasi transportasi massal akan memengaruhi pola pengembangan kawasan ke depan.

Direktur Paramount Land Chrissandy Dave menambahkan bahwa perseroan saat ini masih berfokus pada pengembangan kawasan komersial yang tumbuh seiring peningkatan aktivitas di wilayah sekitarnya. Namun, ia menegaskan bahwa seluruh rencana tersebut tetap bergantung pada perkembangan dan realisasi proyek MRT ke depan.

Berdasarkan data Paramount Estate Management, pertumbuhan kawasan Maggiore sepanjang 2023 hingga 2025 mencapai 711%, dengan lebih dari 400 bisnis kuliner dan gaya hidup yang saat ini aktif beroperasi.

Dia menyebut strategi pengembangan ini sejalan dengan strategi adaptabilitas di tengah masa penuh tantangan.

______

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti, PT Summarecon Agung Tbk (SMRA) telah menggelontorkan dana senilai Rp1 triliun untuk pengembangan Summarecon Mal Bekasi (SMB) Tahap 2.

Presiden Direktur Summarecon Agung Adrianto Pitojo Adi mengatakan dalam pengembangan tahap 2, pusat perbelanjaan itu memiliki net leasable area (NLA) sekitar 125.000 meter persegi. Proyek ekspansi itu berpotensi menambah pundi-pundi recurring income SMRA pada musim Lebaran tahun ini.

Hingga kini, lanjutnya, tingkat okupansi tenant telah mencapai 85% dan diproyeksikan segera penuh, terutama menjelang momentum Ramadan dan Lebaran.

"Nilai investasi mencapai Rp1 triliun yang berasal dari dana internal dan pinjaman perbankan," ujarnya dikutip, Kamis (5/2/2026).

Seiring dengan strategi menjaga pertumbuhan marketing sales, SMRA juga menargetkan keseimbangan struktur pendapatan dengan mempertahankan porsi recurring income di kisaran 25%–30% dari pendapatan konsolidasi 2026. Saat ini, kontribusi pendapatan berulang perseroan telah mencapai sekitar 27%.

"Kami berupaya agar pertumbuhan property development tidak menurunkan persentase recurring income. Karena itu, kami menjaga keseimbangan antara pengembangan properti dan investasi properti,” imbuhnya.

Adrianto meyakini kehadiran SMB 2 akan menjadi salah satu penopang kinerja perseroan pada 2026, baik dari sisi pendapatan berulang maupun daya tarik kawasan yang berdampak positif terhadap marketing sales.

Meski belum dapat mengungkapkan target marketing sales pada 2026 ini, perseroan optimistis menjaga laju pertumbuhan prapenjualan pada 2026 setelah melampaui target pada tahun lalu.

Marketing Sales SMRA 2025

Sepanjang 2025, SMRA mengantongi marketing sales sebesar Rp5,5 triliun, melampaui target awal senilai Rp5 triliun.

Adrianto menambahkan capaian tersebut ditopang kuat oleh kinerja township Summarecon Serpong yang menjadi kontributor terbesar dengan porsi sekitar 45% dari total marketing sales 2025.

Kinerja ini mencerminkan daya serap pasar yang tetap solid, khususnya pada proyek-proyek utama perseroan. Produk residensial masih menjadi motor utama pertumbuhan SMRA di tengah dinamika sektor properti.

Memasuki 2026, SMRA akan tetap berfokus mengembangkan sembilan township yang dimiliki, dengan harapan pemulihan daya beli segmen menengah dapat mendorong pertumbuhan penjualan properti.

“Segmen kelas menengah yang sebelumnya menghadapi tantangan, kami harapkan daya belinya sudah membaik pada tahun ini,” katanya.

Bisnis.com, JAKARTA —Minat korporasi untuk menerbitkan surat utang atau obligasi sebagai instrumen penggalangan dana di pasar modal mulai menggeliat pada awal 2026.

Bursa Efek Indonesia (BEI) mencatat penerbitan obligasi korporasi sepanjang 1-15 Januari 2026 mencapai 9 emisi dari 7 penerbit efek bersifat utang dan sukuk (EBUS). Total dana yang dihimpun sebesar Rp5,85 triliun.

Pada 14 Januari 2026, PT Chandra Asri Pacific Tbk. (TPIA) resmi mencatatkan Obligasi Berkelanjutan V Tahap I Tahun 2025 senilai Rp1,5 triliun. Obligasi TPIA tersebut mendapatkan peringkat idAA- dari Pefindo dengan PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. bertindak sebagai wali amanat.

Sebelumnya, BEI melakukan pencatatan terhadap Obligasi Berkelanjutan I Energi Mega Persada Tahap I Tahun 2025 oleh PT Energi Mega Persada Tbk. (ENRG) senilai Rp500 miliar, Obligasi Berkelanjutan V Summarecon Agung Tahap I Tahun 2025 oleh PT Summarecon Agung Tbk. (SMRA) senilai Rp351,96 miliar.

BEI juga mencatat penerbitan dua jenis surat utang PT Eagle High Plantations Tbk. (BWPT) pada 7 Januari 2026. Pertama, Obligasi Berkelanjutan I Eagle High Plantations Tahap III Tahun 2025 senilai Rp210 miliar. Kedua, Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Eagle High Plantations Tahap II Tahun 2025 senilai Rp290 miliar.

Hingga akhir pekan ini, BEI mencatat terdapat 10 emisi dari 5 penerbit EBUS yang masih berada dalam pipeline obligasi.

Pipeline itu berisi penerbit dari perusahaan sektor energi sebanyak 3 perusahaan, perusahaan sektor industrial 1 perusahaan, dan perusahaan sektor infrastruktur 1 perusahaan.

Bisnis.com, JAKARTA – Emiten konglomerat Happy Hapsoro, PT Bukit Uluwatu Villa Tbk. (BUVA) telah menyerap Rp492,83 miliar dana segar hasilrights issueyang dilaksanakan pada akhir 2025 lalu. Sebagian besar dana itu disalurkan untuk membeli saham di PT Bukit Permai Properti, sesuai dengan rencana awal aksi korporasi itu.

Melansir keterbukaan informasi Bursa Efek Indonesia (BEI), dari total Rp600,44 miliar dana segar yang dihimpun BUVA melalui aksirights issue, sebesar 82,07% dana tersebut telah diserap oleh perseroan.

Diperinci, sebesar Rp416,23 miliar digunakan perseroan untuk membeli saham PT Bukit Permai Properti (BPP) dari dua anak usaha PT Summarecon Agung Tbk. (SMRA), PT Summarecon Bali Indah dan PT Bali Indah Development. Sementara itu, senilai Rp76,60 miliar direalisasikan BUVA untuk melakukan penyertaan modal di BPP.

Dengan begitu, BUVA masih memiliki sisa dana hasilrights issuesenilai Rp107,60 miliar. Sisa dana rights issue itu dialokasikan untuk pembelian dan pengembangan lahan. Dalam prospektusnya, BUVA berencana membeli lahan di Pecatu, Bali menggunakan dana tersebut.

Untuk diketahui, PT Bukit Permai Properti merupakan pengembang properti dengan luas lahan sekitar 19,3 hektare yang terletak bersebelahan dengan Alila Villas Uluwatu, salah satu aset utama BUVA di Bali.

Sebelumnya, Direktur Utama Bukit Uluwatu Villa Satrio menyampaikan aksi akuisisi tersebut dilakukan dalam rangka memperluas portofolio perseroan di sektor properti premium dan pariwisata.

Akuisisi ini juga ditujukan untuk memperkuat posisi BUVA di kawasan Uluwatu, Bali. Menurut Satrio, aset PT Bukit Permai Properti memiliki lokasi yang berdampingan langsung dengan salah satu properti unggulan BUVA. Kondisi tersebut dinilai membuka peluang sinergi yang besar bagi pengembangan bisnis perseroan.

“Dengan lokasi yang strategis dan kedekatannya dengan aset existing perseroan, pengambilan ini dipandang memberikan potensi sinergi yang signifikan, baik dari sisi operasional, pemasaran, maupun pengeluaran aset,” katanya, Selasa (16/12/2025).

Saat ini, BUVA memiliki lahan seluas sekitar 6,2 hektare yang telah dikembangkan menjadi hotel bintang lima Alila Villas Uluwatu. Dengan selesainya akuisisi PT Bukit Permai Properti, total penguasaan lahan BUVA di kawasan tersebut bertambah.

Bisnis.com, JAKARTA- Komisaris PT Summarecon Agung Tbk. (SMRA), Liliawati Rahardjo melanjutkan borong saham perseroan. Liliawati Rahardjo menambah sebanyak 5,5 juta lembar saham SMRA.

Mengutip data Kustodian Sentral Efek Indonesia (KSEI) per 13 Januari 2026, Liliawati Rahardjo secara total telah memiliki sebanyak 943,50 juta lembar SMRA. Jumlah itu setara dengan 5,72% dari total saham SMRA.

Sebelumnya, Liliawati Rahardjo juga diketahui telah membeli saham SMRA pada medio Desember 2025 lalu. Kala itu, Liliawati menyerok sebanyak lebih dari 13,06 juta lembar saham SMRA.

Pada penutupan pasar Kamis (15/1), saham SMRA berada pada Rp410 per lembar, turun tipis 0,49%. Namun, secara year to date (YtD), dengan harga itu, saham SMRA masih menguat 6,77%.

Dalam catatan Bisnis.com, SMRA melaporkan meraup marketing salessebesar Rp5,52 triliun sepanjang 2025, atau mencerminkan kenaikan sebesar 27% secara tahunan.

Capaian itu sekaligus melampaui target tahunan yang dipatok SMRA di level Rp5 triliun. Dengan total penjualan Rp5,52 triliun, perseroan mencatatkan realisasi sekitar 11% lebih tinggi dari target yang ditetapkan untuk tahun buku 2025.

Mengutip riset Stockbit, performa Summarecon didorong oleh lonjakan penjualan pada kuartal IV/2025 yang mencapai Rp1,96 triliun. Angka ini tumbuh 15% YoY dan melesat 41% dibandingkan kuartal sebelumnya (QoQ)

“Summarecon Agung mencatat marketing sales Rp1,96 triliun pada kuartal IV/2025. Hasil ini membuat marketing sales selama 2025 mencapai Rp5,52 triliun,” tulis laporan Stockbit dikutip pada Sabtu (10/1/2026).

Produk residensial masih menjadi motor utama pertumbuhan SMRA di tengah dinamika sektor properti. Segmen rumah tapak menjadi penopang utama dengan porsi mencapai 74% dari total marketing sales sepanjang tahun lalu.

Selanjutnya, segmen ruko menyumbang sekitar 17% dari total penjualan, diikuti oleh kavling tanah sebesar 7%. Adapun kontribusi dari apartemen tercatat relatif sekitar 2%, sedangkan segmen perkantoran dan komersial hanya berkontribusi sekitar 0,1% terhadap total capaian tersebut.

-------------------

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti PT Summarecon Agung Tbk. (SMRA) disebut mencatatkanmarketing sales sebesar Rp5,52 triliun sepanjang 2025, atau mencerminkan kenaikan sebesar 27% secara tahunan.

Capaian itu sekaligus melampaui target tahunan yang dipatok SMRA di level Rp5 triliun. Dengan total penjualan Rp5,52 triliun, perseroan mencatatkan realisasi sekitar 11% lebih tinggi dari target yang ditetapkan untuk tahun buku 2025.

Berdasarkan riset Stockbit, performa Summarecon didorong oleh lonjakan penjualan pada kuartal IV/2025 yang mencapai Rp1,96 triliun. Angka ini tumbuh 15% YoY dan melesat 41% dibandingkan kuartal sebelumnya (QoQ)

“Summarecon Agung mencatat marketing sales Rp1,96 triliun pada kuartal IV/2025. Hasil ini membuat marketing sales selama 2025 mencapai Rp5,52 triliun,” tulis laporan Stockbit dikutip pada Sabtu (10/1/2026).

Produk residensial masih menjadi motor utama pertumbuhan SMRA di tengah dinamika sektor properti. Segmen rumah tapak menjadi penopang utama dengan porsi mencapai 74% dari total marketing sales sepanjang tahun lalu.

Selanjutnya, segmen ruko menyumbang sekitar 17% dari total penjualan, diikuti oleh kavling tanah sebesar 7%. Adapun kontribusi dari apartemen tercatat relatif sekitar 2%, sedangkan segmen perkantoran dan komersial hanya berkontribusi sekitar 0,1% terhadap total capaian tersebut.

Sebelumnya, President Director Summarecon Agung, Adrianto P. Adhi, mengaku optimistis terhadap prospek kinerja 2026. Keyakinan tersebut seiring dengan kebijakan terbaru pemerintah terkait insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) yang diperpanjang hingga 2027.

Sebelumnya, insentif PPN DTP selalu diberikan secara periodik enam bulanan, sehingga membuat pengembang sulit menyusun rencana jangka panjang.

Adrianto menyebut dengan kepastian hingga 2027, pengembang bisa menyusun pipeline proyek secara strategis, mulai dari perencanaan, peluncuran produk, hingga penyelesaian konstruksi yang menjadi syarat utama PPN DTP. Dia menekankan bahwa insentif ini 100% menguntungkan konsumen.

“Konsumen langsung dapat diskon 11%. Tapi dari sisi industri, insentif ini akan membuat pengembang membangun rumah secara masif,” tuturya.

Di sisi lain, SMRA baru saja menyelesaikan penjualan saham anak usahanya, yakni PT Bukit Permai Properti kepada emiten milik Happy Hapsoro, PT Bukit Uluwatu Villa Tbk. (BUVA) dengan nilai mencapai Rp536,28 miliar.

Berdasarkan keterbukaan informasi, transaksi tersebut dilakukan melalui dua anak usaha SMRA yaitu PT Bali Indah Development (BLID) dan PT Summarecon Bali Indah (SMBI) selaku pemegang saham Bukit Permai Properti (BKPP).

SMBI melepas 335,27 juta saham kepada BUVA senilai Rp375,45 miliar dan BLID melepas 143,56 juta saham sebesar Rp160,77 miliar. Selain itu, BLID juga melego 50.000 saham kepada PT Nusantara Bali Realti senilai Rp53,63 juta.

Disclaimer: Berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab atas kerugian atau keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.