Bisnis.com, JAKARTA — Asosiasi Pengusaha Pusat Belanja Indonesia (APPBI) menyebut masyarakat masih tetap mendatangi pusat perbelanjaan meski daya beli tertekan. Namun, terdapat perubahan pola belanja dengan kecenderungan pembelian barang dengan banderol harga lebih murah di kalangan konsumen.

Ketua Umum APPBI Alphonzus Widjaja mengatakan masyarakat masih menjadikan pusat perbelanjaan sebagai tempat berkumpul dan beraktivitas. Meski demikian, perilaku konsumsi kini lebih selektif dengan kecenderungan memilih produk berharga lebih rendah.

“Jadi masyarakat masih tetap ke pusat belanja. Jadi tingkat kunjungan kalau berdasarkan data kami itu tetap dalam kondisi stabil lah dapat dikatakan, ya ada turun naik sedikit tetapi saya kira dalam kondisi stabil,” kata Alphonzus dalam acara Peluncuran Program BINA Holiday & Back to School di Kantor Kementerian Perdagangan (Kemendag), Jakarta Pusat, Senin (8/6/2026).

APPBI mencatat tingkat okupansi pusat perbelanjaan masih relatif stabil di kisaran 85%–90% secara nasional, meski belum kembali ke level sebelum pandemi.

Namun, dia menyebut dalam 1–2 tahun terakhir terjadi perubahan tren belanja, di mana konsumen cenderung memilih barang dengan harga satuan atauunit priceyang lebih murah.

Menurutnya, seluruh kategori produk masih tetap dibeli, hanya saja konsumen lebih memilih varian dengan harga yang lebih terjangkau. Kondisi ini turut mendorong meningkatnya permintaan terhadap produk murah, termasuk barang impor ilegal dan pakaian bekas.

“Itulah yang terjadi bahwa barang impor ilegal makin banyak, makin marak, pakaian bekas makin banyak diminati. Jadi sebetulnya semuanya dibeli tetapi harga satuannya produk unit price harga unit price-nya yang murah,” tuturnya.

Di sisi lain, Alphonzus menyebut tingkat kunjungan ke mal tidak mengalami penurunan signifikan. Dia menuturkan masyarakat Indonesia memiliki kebiasaan berkumpul sehingga pusat perbelanjaan tetap menjadi salah satu destinasi utama.

Dia mengakui tekanan daya beli membuat pertumbuhan omzet tidak sejalan dengan peningkatan jumlah pusat perbelanjaan maupun masuknya merek baru. Terlebih, lanjut dia, kondisi ekonomi global turut menekan industri ritel, termasuk melalui kenaikan biaya operasional.

Kendati demikian, menurutnya, pusat perbelanjaan tidak dapat serta-merta menaikkan harga sewa kepada tenant karena kondisi penjualan yang masih berada dalam faselow season. Dia menjelaskan penyesuaian harga sewa tenant umumnya dilakukan sekali dalam setahun dengan kisaran kenaikan sekitar 5%–10%, tergantung pada faktor inflasi, upah minimum, dan biaya operasional.

“Service chargebiasanya dinaikkan di awal tahun karena ada kenaikan upah minimum, kemudian inflasi di 2025 itu semua menjadi faktor perhitungan untuk kenaikan,” tutupnya.

Bisnis.com, JAKARTA – PT Hartadinata Abadi Tbk. (HRTA) menyebut depresiasi rupiah membuat masyarakat berburu emas sebagai aset safe haven maupun perhiasan berukuran kecil.

Direktur Utama Hartadinata Sandra Sunanto, menilai kesadaran masyarakat terhadap emas sebagai aset jangka panjang semakin meningkat. Di tengah kondisi ekonomi yang tidak terprediksi ke depannya, masyarakat masih memiliki minat yang tinggi untuk mengoleksi emas.

”Sebetulnya terhadap permintaan produk emas, ada efeknya [dari pelemahan rupiah] karena kalau kita lihat harga emas yang semakin tinggi, mengakibatkan demand yang muncul lebih banyak didominasi oleh gramasi yang sekarang jauh lebih kecil,” katanya dalam paparan publik Hartadinata, Rabu (3/6/2026).

Meskipun begitu, Sandra menegaskan bahwa HRTA melihat harga emas yang tinggi saat ini tidak begitu mempengaruhi minat masyarakat terhadap kepemilikan emas.

Meskipun begitu, di tengah harga emas yang cenderung tinggi dan rupiah yang lesu, Hartadinata berupaya menawarkan produk yang dapat dijangkau oleh seluruh lapisan masyarakat. Hal ini dilakukan untuk menjaga penjualan tetap dalam koridor perusahaan.

”Kami punya strategi bahwa produk-produk kami memang yang kami tawarkan kepada masyarakat adalah produk yang terjangkau buat seluruh lapisan masyarakat, either itu masyarakat menengah ke bawah maupun menengah ke atas,” katanya.

Selain itu, Sandra juga mengklaim bahwa Hartadinata memiliki spread harga jual dan beli emas yang cenderung kecil, yang membuat masyarakat memandang emas Hartadinata sebagai produk investasi yang aman dan menguntungkan.

Di satu sisi, Sekretaris Perusahaan Hartadinata Thendra Crisnanda, menilai peluang pertumbuhan HRTA ke depannya sebetulnya cukup lebar. Meskipun dibayangi pelemahan rupiah, prospek penjualan emas bakal didukung oleh regulasi yang ada di Indonesia.

Salah satu regulasi yang disoroti adalah mengenai ETF Emas yang diprediksi bakal meningkatkan permintaan emas dari institusi Tanah Air.

”Terutama terkati dengan ETF Gold, ini pun akan semakin meningkatkan partisipasi dari permintaan untuk institusi yang ada di domestik. Dan ini merupakan suatu hal yang positif bagi pertumbuhan bisnis perseroan hingga akhir 2026,” tambahnya pada kesempatan yang sama.

Bisnis.com, TANGERANG — Gelombang ekspansi merek waralaba (franchise) asing asal China hingga Korea semakin agresif membidik pasar Indonesia. Adapun, sektor makanan dan minuman alias mamin (F&B) tetap menjadi primadona.

Ketua Umum Perhimpunan Waralaba dan Lisensi Indonesia (WALI) Levita Ginting Supit mengatakan sektor mamin masih menjadi incaran utama pelaku waralaba global masuk ke pasar Tanah Air.

“Banyak yang mau ekspansi ke Indonesia. Seperti khususnya dari China, dari Korea, itu banyak yang mau masuk ke Indonesia karena mereka melihat bahwa Indonesia itu masih market yang berpotensi banget untuk produk-produknya mereka,” kata Levita saat ditemuiBisnisseusai acara Franchise & License Expo Indonesia (FLEI) Business Show di Nusantara International Convention Exhibition (NICE) PIK 2, Tangerang, Banten, dikutip pada Senin (13/10/2025).

Apalagi, menurut Levita, masyarakat Indonesia memiliki daya tarik terhadap produk dengan harga yang terjangkau.

“Dan orang Indonesia itu kan paling suka untuk produk-produk yang baru, yang dari luar, apalagi kalau harganya terjangkau,” ujarnya.

Dia juga menyampaikan bahwa hingga saat ini sektor mamin juga tetap menjadi kontributor terbesar dalam industri waralaba.

“Karena masyarakat sekalipun uangnya terbatas pasti urusan perut nomor satu. Jadi mereka biasanya belanja ke restoran yang sesuai dengan isi kantong mereka,” terangnya.

Selain itu, alasan lainnya adalah tidak semuafranchisemembutuhkan modal besar, karena kini banyak pilihan usaha dengan skemafranchiseyang lebih terjangkau.

Lebih lanjut, dia melihat permintaan terhadap model bisnisfranchiseterus meningkat, seiring dengan tren di kalangan pengusaha muda yang lebih memilih memulai usaha melalui sistemfranchisedibandingkan membangun bisnis dari nol.

Kendati demikian, Levita menyebut pengetatan belanja pemerintah menjadi salah satu tantangan yang dihadapi industri waralaba di tahun ini. Namun, dia menekankan pentingnya inovasi dan efisiensi agar industri ini tetap bertahan.

“Itu tentu tantangan ya karena pemerintah lagi mengerembudget-nya. Memang itu menjadi satu kendala buat kita, tapi kan kita cari solusinya seperti apa, dengan keterbatasan dana yang digelontarkan oleh pemerintah,” ujarnya.

Seiring adanya efisiensi belanja pemerintah, kata dia, industri waralaba tetap bisa bertahan karena tingkat kreativitas pelaku usahanya tinggi dan mampu mencari solusi alternatif.

Adapun salah satu caranya dengan tidak menaikkan harga jual, meski harga bahan baku naik untuk menjaga daya beli konsumen.

Selain itu, lanjut Levita, pelaku waralaba juga bisa menjual paket hemat dengan harga yang terjangkau, agar produk tetap diminati di tengah kondisi ekonomi lesu.

“Jadi bisnisfranchiseitu adalah kreativitasnya tinggi. Jadi banyak cara yang bisa mereka lakukan untuk menghadapi kendala-kendala yang sedang terjadi di Indonesia pada saat ini,” pungkasnya.